أظهرت نتائج هايمستادن للربع الثالث من عام 2026 ارتفاع إيرادات الإيجار إلى 4,036 مليون كرونة سويدية، مقارنةً بـ3,989 مليون كرونة سويدية قبل عام، في حين تراجعت قيمة العقارات وسط تقلبات متزايدة في أسعار الفائدة.
نتائج هايمستادن: نمو الإيجارات والإشغال
بلغ نمو الإيجارات للعقارات المماثلة 4.0%، مقارنةً بـ4.5% في الربع نفسه من عام 2025. وارتفع هامش صافي الدخل التشغيلي الفصلي إلى 77.1% من 75.3%.
ارتفع الإشغال الاقتصادي الفعلي إلى 99.3% من 98.6%. وانخفضت نسبة صافي القروض إلى قيمة العقارات إلى 48.9% من 51.5%، فيما ارتفعت نسبة تغطية الفوائد إلى 2.1 مرة من 1.9 مرة.
مبيعات العقارات وعمليات الاستحواذ والتمويل
قالت هايمستادن إن التقلبات المتزايدة في أسعار الفائدة أدت إلى انخفاض قيمة العقارات بنسبة 0.3% خلال الربع. وبلغ إجمالي مبيعات الخصخصة 2,054 مليون كرونة سويدية عبر 563 وحدة، مقارنةً بـ2,865 مليون كرونة سويدية عبر 615 وحدة قبل عام.
استحوذت الشركة على عقارات قائمة وأصول تطوير بموجب اتفاقيات شراء مستقبلية في الدنمارك وهولندا، بقيمة تقارب 4,600 مليون كرونة سويدية.
أصدرت شركتها التابعة هايمستادن بوستاد سندين أخضرين ممتازين غير مضمونين، بقيمة 750 مليون كرونة سويدية لكل منهما، وبأجلين مدتهما عامان و3.5 أعوام. وحمل السندان، ذوا السعر الثابت والسعر المتغير، كوبونين بنسبة 3.27% وSTIBOR زائد 87 نقطة أساس.
اقرأ المزيد من الأخبار
إخلاء المسؤولية
تقدم هذه المقالة من FinanceVelix معلومات عامة، ولا تمثل نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية أو ضريبية شخصية. يمكن أن تتغير أسعار السوق وأسعار الفائدة والظروف الاقتصادية؛ وتنطوي الاستثمارات على مخاطر الخسارة. وتعكس المعلومات الوقائع المتاحة وقت النشر وقد تتغير. تحقق بشكل مستقل من المعلومات المهمة واستشر مختصًا مؤهلًا عند الحاجة. ولا يُعد ذكر أي أصل أو شركة أو خدمة بمثابة تأييد لها.
تعليقات
كن محترما. لا رسائل مزعجة أو انتحال شخصية أو بيانات اعتماد خاصة. تظهر المنشورات والتعليقات العادية فورا؛ تحفظ الروابط المشبوهة للمراجعة.
يرجى الانتظار...