تحسنت أرباح صن كوميونيتيز في الربع الثالث من عام 2026، إذ ارتفع صافي الدخل العائد إلى المساهمين العاديين إلى 120.7 مليون دولار، من 8.5 مليون دولار قبل عام. وأعلنت الشركة العقارية الاستثمارية أيضًا ارتفاع الأموال الأساسية من العمليات، وحدّثت توقعاتها للعام بأكمله بعد إتمام بيع أعمالها في المملكة المتحدة.
أبرز النقاط
- ارتفع FFO الأساسي الفصلي إلى 2.35 دولار للسهم، من 2.28 دولار قبل عام.
- زاد صافي الدخل التشغيلي للعقارات نفسها بنسبة 3.6%، مدفوعًا بالنمو في قطاع المساكن المصنعة.
- حصلت الشركة على نحو 1.03 مليار دولار من صافي المتحصلات من بيع أعمالها في المملكة المتحدة.
أرباح صن كوميونيتيز وأداء العقارات
في الربع المنتهي في 30 سبتمبر، بلغ صافي الدخل من العمليات المستمرة 137.1 مليون دولار، أو 1.07 دولار للسهم المخفف، مقارنة بخسارة قدرها 53.1 مليون دولار، أو 0.45 دولار للسهم المخفف، قبل عام. وبلغ صافي الدخل العائد إلى المساهمين العاديين 1.00 دولار للسهم المخفف، ارتفاعًا من 0.07 دولار.
ارتفعت الأموال من العمليات (FFO) إلى 2.27 دولار للسهم، من 2.18 دولار. وزاد FFO الأساسي، وهو مقياس منفصل غير متوافق مع المبادئ المحاسبية المقبولة عمومًا تستخدمه الشركة، إلى 2.35 دولار للسهم، من 2.28 دولار.
نما صافي الدخل التشغيلي للعقارات نفسها بنسبة 6.9% في قطاع المساكن المصنعة، بينما انخفض بنسبة 1.3% في عقارات المركبات الترفيهية. وبلغ معدل الإشغال المجمّع المعدّل للعقارات نفسها 98.8% في 30 سبتمبر، مقارنة بـ99.3% قبل عام.
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| توقعات FFO الأساسي لعام 2026 | 6.97–7.05 دولار للسهم |
| توقعات FFO الأساسي للربع الرابع من عام 2026 | 1.38–1.46 دولار للسهم |
| توقعات نمو صافي الدخل التشغيلي للعقارات نفسها في أمريكا الشمالية لعام 2026 | 4.9%–5.3% |
| التوقعات الأولية لمعدلات الإيجار لعام 2027 | 5.4% للمساكن المصنعة؛ و4.4% لمواقع المركبات الترفيهية السنوية |
بيع الأعمال في المملكة المتحدة وإعادة شراء الأسهم
أتمت صن بيع أعمالها في المملكة المتحدة في 22 سبتمبر. وتُعرض عملياتها السابقة في المملكة المتحدة باعتبارها عمليات متوقفة خلال جميع الفترات الواردة في البيان.
أعادت الشركة شراء نحو 2.4 مليون سهم مقابل 293.3 مليون دولار خلال الربع. واشترت نحو 0.7 مليون سهم إضافي مقابل 79.8 مليون دولار بعد نهاية الربع وحتى 23 أكتوبر. وقال الرئيس التنفيذي تشارلز يونغ إن الشركة استخدمت متحصلات البيع أساسًا في إعادة شراء الأسهم، إلى جانب أنشطة استثمارية وأنشطة أخرى متعلقة بالميزانية العمومية.
بعد انتهاء الربع، استحوذت صن أيضًا على عقارين للمساكن المصنعة في شمال غرب المحيط الهادئ مقابل 79.5 مليون دولار، بما في ذلك 28.3 مليون دولار في شكل وحدات شراكة تشغيلية ممتازة.
توقعات عام 2026 ومعدلات الإيجار
حدّثت صن توقعاتها لعام 2026، وحددت توقعًا لـFFO الأساسي في الربع الرابع. ويبلغ منتصف نطاق FFO الأساسي للعام بأكمله 7.01 دولار للسهم؛ وهذه الأرقام توقعات للإدارة وليست نتائج مُعلنة.
كما وضعت الشركة توقعات أولية لمعدلات الإيجار لعام 2027 عند 5.4% للمساكن المصنعة و4.4% لمواقع المركبات الترفيهية السنوية. وقال يونغ إن الزيادات المتوقعة تفوق مستويات عام 2026.
اقرأ المزيد من الأخبار
إخلاء المسؤولية
تقدم هذه المقالة من FinanceVelix معلومات عامة، ولا تشكل نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية أو ضريبية مخصصة. قد تتغير أسعار السوق وأسعار الفائدة والظروف الاقتصادية؛ وتنطوي الاستثمارات على مخاطر الخسارة. وتعكس الحقائق المعلومات المتاحة وقت النشر، وقد تتغير. تحقق بصورة مستقلة من المعلومات المهمة واستشر متخصصًا مؤهلًا عند الحاجة. ولا يُعد ذكر أي أصل أو شركة أو خدمة تأييدًا لها.
تعليقات
كن محترما. لا رسائل مزعجة أو انتحال شخصية أو بيانات اعتماد خاصة. تظهر المنشورات والتعليقات العادية فورا؛ تحفظ الروابط المشبوهة للمراجعة.
يرجى الانتظار...