تراجعت أرباح ميريتاج هومز 32% في الربع الثالث من عام 2026، إذ أتمت شركة بناء المنازل بيع عدد أقل من المنازل وتلقت طلبات أقل. وبلغ صافي الأرباح 67.8 مليون دولار، انخفاضًا من 99.3 مليون دولار قبل عام، وفقًا لما أعلنته الشركة في 28 أكتوبر.
أبرز النقاط
- انخفضت إيرادات إتمام بيع المنازل 17% إلى 1.16 مليار دولار، فيما تراجعت الطلبات 15%.
- تقلص هامش إجمالي أرباح إتمام بيع المنازل إلى 17.4% من 19.1% قبل عام.
- خفضت ميريتاج إنفاقها الفصلي على شراء الأراضي وتطويرها إلى 329 مليون دولار من 528 مليون دولار.
أرباح ميريتاج هومز وهوامشها
بلغت ربحية السهم المخففة 1.04 دولار للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2026، مقارنةً بـ1.39 دولار قبل عام. وعزت ميريتاج تراجع صافي الأرباح أساسًا إلى انخفاض إيرادات إتمام بيع المنازل وإجمالي الأرباح.
أتمت الشركة بيع 3,187 منزلًا، بانخفاض 14% من 3,685 في الربع الثالث من عام 2025. وتراجع متوسط سعر إتمام البيع 4% إلى 365,000 دولار. وقالت ميريتاج إن زيادة استخدام الحوافز، بما فيها تخفيضات أسعار فوائد الرهن العقاري، ومزيج المناطق الجغرافية كانا السببين الرئيسيين لانخفاض السعر.
انخفض هامش إجمالي أرباح إتمام بيع المنازل المُعلن عنه بمقدار 1.7 نقطة مئوية. وعزت ميريتاج ذلك إلى ارتفاع تكاليف قطع الأراضي والحوافز، وانخفاض الاستفادة من الرافعة التشغيلية مع تراجع الإيرادات، وهو ما عوّضه جزئيًا انخفاض التكاليف المباشرة وتعويضات الأداء.
في توضيحها لعام 2025 بشأن الهامش الإجمالي المعدل، استبعدت ميريتاج الرسوم المتعلقة بالمخزون. وفي الربع الثالث من عام 2026، بلغ هامش إجمالي أرباح إتمام بيع المنازل المعدل 17.9%، بعد استبعاد انخفاض قيمة المخزون وصافي رصيد دائن متعلق بصفقات أراضٍ أُنهيت، مقارنةً بنسبة 20.1% على أساس معدل قبل عام.
الطلبات والإنفاق على الأراضي
انخفضت الطلبات إلى 3,083 منزلًا من 3,636 قبل عام. وقالت ميريتاج إن تراجع متوسط وتيرة المبيعات لكل مجتمع سكني بنسبة 21% عوّضه جزئيًا ارتفاع متوسط عدد المجتمعات السكنية بنسبة 7%.
قال ستيفن جيه. هيلتون، رئيس مجلس الإدارة التنفيذي، إن ارتفاع أسعار فوائد الرهن العقاري وضغوط القدرة على تحمل التكاليف أثّرا سلبًا على المشترين. وأضاف أن الشركة ركزت على الحفاظ على الهوامش بدلًا من السعي إلى تسريع وتيرة المبيعات.
انخفض الإنفاق على شراء الأراضي وتطويرها، بعد خصم المبالغ المستردة، إلى 329 مليون دولار من 528 مليون دولار في الربع المقابل من العام السابق. وأنهت ميريتاج سبتمبر وبحوزتها 677 مليون دولار نقدًا، ومن دون أي مبالغ مسحوبة من تسهيلها الائتماني المتجدد.
المحطة المقبلة
من المقرر أن تناقش الإدارة النتائج في مؤتمر عبر الهاتف عند الساعة 8 صباحًا بتوقيت المحيط الهادئ يوم 29 أكتوبر 2026.
اقرأ المزيد من الأخبار
إخلاء المسؤولية
تقدم هذه المقالة من FinanceVelix معلومات عامة، وليست نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية أو ضريبية مخصصة. يمكن أن تتغير أسعار السوق وأسعار الفائدة والظروف الاقتصادية؛ وتنطوي الاستثمارات على مخاطر الخسارة. وتعكس الحقائق المواد المتاحة وقت النشر، وقد تتغير. تحقق من المعلومات المهمة بصورة مستقلة، واستشر مختصًا مؤهلًا عند الحاجة. ولا يُعد ذكر أصل أو شركة أو خدمة تأييدًا لها.
تعليقات
كن محترما. لا رسائل مزعجة أو انتحال شخصية أو بيانات اعتماد خاصة. تظهر المنشورات والتعليقات العادية فورا؛ تحفظ الروابط المشبوهة للمراجعة.
يرجى الانتظار...