أتمّت Wereldhave بيع مركز إيخرت في 30 أكتوبر 2026، وباعت مركز التسوق الهولندي إلى صندوق الاستثمار العقاري الفرنسي Transitions Europe مقابل 62.8 مليون يورو، باستثناء ضريبة نقل الملكية. وستواصل Wereldhave إدارة العقار.
أبرز النقاط
- بلغ سعر البيع نحو القيمة الدفترية الأحدث للمركز، وعكس عائداً ابتدائياً صافياً يقارب 7%.
- أبقت Wereldhave على توجيهاتها للنتيجة المباشرة لعام 2026، عند 1.85–1.95 يورو للسهم.
بيع مركز إيخرت يُبقي دور الإدارة لدى الشركة
تدير Arkéa REIM شركة Transitions Europe. وبعد إتمام الصفقة، ستظل Wereldhave مسؤولة عن إدارة الأصول وإدارة العقارات والتأجير في المركز الواقع في بورميرند.
وقالت Wereldhave إن الصفقة تندرج ضمن برنامجها لتدوير رأس المال وتوسّع منصتها لإدارة الأصول لصالح أطراف ثالثة، ما يتيح لها الاستفادة من خبرتها الإدارية في هولندا مع تخصيص رأس مال أقل.
أثر الصفقة على العقار والميزانية العمومية
يُدرج ملف عقار مركز إيخرت 55 متجراً، ومساحة قابلة للتأجير تبلغ نحو 20,700 متر مربع، و4.4 مليون زائر سنوياً. استحوذت Wereldhave على المركز في عام 2010، ثم أعادت تطويره.
وقالت Wereldhave إن عائدات البيع، إلى جانب عائدات بيع مجمع التجزئة De Mael في بروج، ستخفض نسبة صافي القروض إلى قيمة الأصول بنحو 250 نقطة أساس مقارنةً بـ30 يونيو 2026. وتسعى الشركة إلى اغتنام فرص استحواذ في بلجيكا.
اقرأ المزيد من الأخبار
إخلاء المسؤولية
تقدم هذه المقالة من FinanceVelix معلومات عامة، وليست مشورة مالية أو استثمارية أو قانونية أو ضريبية مخصصة. قد تتغير أسعار السوق وأسعار الفائدة والظروف الاقتصادية، وتنطوي الاستثمارات على مخاطر الخسارة. تعكس الحقائق المعلومات المتاحة وقت النشر وقد تتغير. يُرجى التحقق بصورة مستقلة من المعلومات المهمة واستشارة مختص مؤهل عند الحاجة. ولا يُعد ذكر أي أصل أو شركة أو خدمة تزكيةً لها.
تعليقات
كن محترما. لا رسائل مزعجة أو انتحال شخصية أو بيانات اعتماد خاصة. تظهر المنشورات والتعليقات العادية فورا؛ تحفظ الروابط المشبوهة للمراجعة.
يرجى الانتظار...