Embassy REIT’s resultater for kvartalet, der sluttede i september 2026, omfattede en rekordudlodning på ₹670 crore og mere end 1,5 millioner kvadratfod kontorudlejning. Udlodningen på ₹7,07 pr. andel var 9 % højere end året før.

Vigtigste pointer

  • Globale kompetencecentre stod for 85 % af efterspørgslen efter lejemål i kvartalet.
  • Omsætningen fra driften steg 16 % år til år, mens nettoresultatet af driften steg 15 %.

Embassy REIT’s resultat og udlodning

Omsætningen fra driften nåede ₹1.303 crore i andet kvartal af regnskabsåret 2026–27, mens nettoresultatet af driften var ₹1.069 crore. Kvartalsudlodningen var den højeste, som ejendomsinvesteringsfonden med fokus på kontorer har erklæret.

Den samlede aktivværdi steg 16 % år til år til cirka ₹74.000 crore, og den indre værdi steg 18 % til ₹524,74 pr. andel. Stigningerne blev understøttet af højere markedslejer, tilføjelser til porteføljen og værdiansættelsesforudsætninger.

Forhåndsudlejning i Bengaluru fører an i kontoraktiviteten

Kvartalets udlejning omfattede en forhåndsudlejning på 0,5 millioner kvadratfod i en hel bygning i Embassy TechVillage til en global ingeniørvirksomhed. Embassy REIT oplyste, at lejen lå 15 % over de gældende markedslejer.

Den Embassy TechVillage-kontorpark ligger på Outer Ring Road i Bengaluru og betjener lejere på tværs af brancher, herunder teknologi, finansielle tjenesteydelser, ingeniørvirksomhed og rådgivning.

På tværs af porteføljen omfattede nye lejeaftaler 0,9 millioner kvadratfod til en gennemsnitlig præmie på 9 % i forhold til markedslejerne. Udlejningen i Pune udgjorde 0,2 millioner kvadratfod fordelt på tre ejendomme og bidrog til en belægningsstigning på 300 basispoint dér.

Belægning, udvikling og finansiering

Porteføljens belægning målt efter værdi var 93 %. Bengaluru, Chennai og Noida lå hver på 94 %, mens Mumbai lå på 100 %.

REIT’en færdiggjorde en kontorbygning på 0,6 millioner kvadratfod i Embassy Splendid TechZone i Chennai, som er fuldt udlejet til et globalt kompetencecenter med base i USA. Udviklingsporteføljen udgjorde 5,6 millioner kvadratfod fordelt på Bengaluru og Chennai.

Embassy REIT købte også 8.048 kvadratfod fuldt udlejet butiksareal i FIFC i Mumbais Bandra-Kurla Complex. I kvartalet rejste fonden ₹2.050 crore i gæld til en blandet rente på 7,14 %.

Næste milepæl

Registreringsdatoen for udlodningen er 31. oktober 2026, og betalingen er planlagt til senest 6. november.

Læs flere nyheder

Flere nyheder fra FinanceVelix

Ansvarsfraskrivelse

Denne FinanceVelix-artikel indeholder generelle oplysninger og udgør ikke personlig finansiel, investeringsmæssig, juridisk eller skattemæssig rådgivning. Markedspriser, renter og økonomiske forhold kan ændre sig; investeringer indebærer risiko for tab. Oplysningerne afspejler det tilgængelige materiale på offentliggørelsestidspunktet og kan ændre sig. Kontrollér selv vigtige oplysninger, og rådfør dig med en kvalificeret fagperson, når det er nødvendigt. Omtale af et aktiv, en virksomhed eller en tjeneste er ikke en anbefaling.