Wereldhave schloss den Verkauf des Eggert Centers am 30. Oktober 2026 ab und veräußerte das niederländische Einkaufszentrum für 62,8 Millionen Euro ohne Grunderwerbsteuer an den französischen Immobilieninvestmentfonds Transitions Europe. Wereldhave wird die Immobilie weiterhin verwalten.

Die wichtigsten Punkte

  • Der Verkaufspreis lag in etwa auf Höhe des jüngsten Buchwerts des Einkaufszentrums und entsprach einer Nettoanfangsrendite von rund 7 %.
  • Wereldhave hielt an seiner Prognose für das direkte Ergebnis 2026 von 1,85 bis 1,95 Euro je Aktie fest.

Verkauf des Eggert Centers: Wereldhave behält die Verwaltungsrolle

Transitions Europe wird von Arkéa REIM verwaltet. Nach der Transaktion bleibt Wereldhave für das Asset Management, die Immobilienverwaltung und die Vermietung des Einkaufszentrums in Purmerend verantwortlich.

Wereldhave erklärte, das Geschäft sei Teil seines Kapitalrotationsprogramms und erweitere seine Plattform für die Verwaltung von Immobilien Dritter. Dadurch könne das Unternehmen seine niederländische Verwaltungskompetenz mit geringerem Kapitaleinsatz nutzen.

Auswirkungen auf die Immobilie und die Bilanz

Das Immobilienprofil des Eggert Centers führt 55 Geschäfte, eine vermietbare Fläche von rund 20.700 Quadratmetern und 4,4 Millionen Besucher pro Jahr auf. Wereldhave erwarb das Einkaufszentrum 2010 und entwickelte es anschließend neu.

Wereldhave erklärte, dass die Erlöse aus dem Verkauf zusammen mit den Erlösen aus dem Verkauf des Retailparks De Mael in Brügge die Netto-LTV-Quote im Vergleich zum 30. Juni 2026 um rund 250 Basispunkte senken werden. Das Unternehmen verfolgt Akquisitionsmöglichkeiten in Belgien.

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