Embassy REITin syyskuussa 2026 päättyneeltä vuosineljännekseltä raportoimaan tulokseen sisältyi ennätyksellinen ₹670 crore:n voitonjako ja yli 1,5 miljoonaa neliöjalkaa toimistotilojen vuokrausta. Voitonjako oli ₹7,07 osuudelta eli 9 % enemmän kuin vuotta aiemmin.

Keskeiset nostot

  • Kansainvälisten yritysten osaamiskeskusten osuus vuokrauskysynnästä oli vuosineljänneksellä 85 %.
  • Liikevaihto liiketoiminnasta kasvoi 16 % vuodentakaisesta, kun taas nettoliiketulos kasvoi 15 %.

Embassy REITin tulos ja voitonjako

Liikevaihto liiketoiminnasta oli vuoden 2026–27 toisen vuosineljänneksen aikana ₹1 303 crore, ja nettoliiketulos oli ₹1 069 crore. Vuosineljänneksen voitonjako oli toimistokiinteistöihin sijoittavan trustin tähän mennessä suurin.

Bruttoarvo kasvoi 16 % vuodentakaisesta noin ₹74 000 crore:en, ja substanssiarvo nousi 18 %:lla tasolle ₹524,74 osuudelta. Kasvua tukivat markkinavuokrien nousu, salkun laajentuminen ja arvostusoletukset.

Bengalurun ennakkovuokraus vauhdittaa toimistotilojen kysyntää

Vuosineljänneksen vuokraukseen sisältyi 0,5 miljoonan neliöjalan ennakkovuokraus, joka koski koko Embassy TechVillagen rakennusta ja jonka vuokralaiseksi tuli kansainvälinen insinööriyhtiö. Embassy REITin mukaan vuokra oli 15 % vallitsevia markkinavuokria korkeampi.

Embassy TechVillage-toimistopuisto sijaitsee Bengalurun Outer Ring Roadilla ja palvelee eri alojen toimijoita, kuten teknologia-, rahoituspalvelu-, insinööri- ja konsultointiyrityksiä.

Salkussa uusien vuokrasopimusten pinta-ala oli 0,9 miljoonaa neliöjalkaa, ja vuokrat olivat keskimäärin 9 % markkinavuokria korkeammat. Punessa vuokrattiin kolmesta kohteesta yhteensä 0,2 miljoonaa neliöjalkaa, mikä paransi alueen käyttöastetta 300 korkopisteellä.

Käyttöaste, kehityshankkeet ja rahoitus

Salkun käyttöaste oli arvon perusteella 93 %. Bengalurun, Chennain ja Noidan käyttöaste oli kussakin 94 %, kun taas Mumbaissa se oli 100 %.

REIT sai valmiiksi 0,6 miljoonan neliöjalan toimistorakennuksen Embassy Splendid TechZonessa Chennaissa. Rakennus on kokonaan vuokrattu yhdysvaltalaiselle kansainväliselle osaamiskeskukselle. Kehityshankkeiden putkessa oli 5,6 miljoonaa neliöjalkaa toimistotilaa Bengalurussa ja Chennaissa.

Embassy REIT osti myös 8 048 neliöjalkaa kokonaan vuokrattua liiketilaa FIFC:stä Mumbain Bandra-Kurla Complexista. Vuosineljänneksen aikana se keräsi velkarahoitusta ₹2 050 crore:n arvosta 7,14 %:n yhdistetyllä korolla.

Seuraava merkkipaalu

Voitonjaon täsmäytyspäivä on 31. lokakuuta 2026, ja maksu on määrä suorittaa viimeistään 6. marraskuuta.

Lue lisää uutisia

Lisää FinanceVelix-uutisia

Vastuuvapauslauseke

Tämä FinanceVelix-artikkeli sisältää yleistä tietoa, eikä se ole henkilökohtaista talous-, sijoitus-, oikeudellista tai veroneuvontaa. Markkinahinnat, korot ja talousolot voivat muuttua; sijoituksiin liittyy tappioriski. Tiedot perustuvat julkaisuhetkellä saatavilla olleeseen aineistoon ja voivat muuttua. Tarkista tärkeät tiedot itsenäisesti ja pyydä tarvittaessa neuvoa pätevältä ammattilaiselta. Omaisuuserän, yrityksen tai palvelun mainitseminen ei tarkoita sen suosittelemista.