गोडरेज प्रॉपर्टीज़ की वित्त वर्ष मार्च 2027 में समाप्त होने तक प्री-सेल्स रिकॉर्ड ₹41,500 करोड़ तक पहुँच सकती है, जो डेवलपर के ₹39,000 करोड़ के अनुमान से अधिक है। चेयरपर्सन पिरोज़शा गोदरेज ने यह बात कही। यह परिदृश्य दूसरी छमाही की बिक्री पर निर्भर है और उनके अनुसार, आवास की मज़बूत मांग के बाद आया है।
मुख्य बातें
- कंपनी को दूसरी छमाही में ₹22,500 करोड़ से ₹25,000 करोड़ की बिक्री बुकिंग की उम्मीद है।
- पहली छमाही की बुकिंग एक साल पहले के ₹15,587 करोड़ से 7% बढ़कर ₹16,659 करोड़ हो गई।
- खर्च बढ़ने के कारण सितंबर तिमाही का शुद्ध लाभ 62% गिरा।
गोडरेज प्रॉपर्टीज़ का प्री-सेल्स परिदृश्य
गोडरेज प्रॉपर्टीज़ ने पिछले वित्त वर्ष में ₹34,171 करोड़ की बिक्री बुकिंग दर्ज की थी। पिरोज़शा गोदरेज ने कहा कि दूसरी छमाही के अनुमानित दायरे का निचला स्तर भी पूरे वित्त वर्ष की बुकिंग को उसके ₹39,000 करोड़ के अनुमान से ऊपर ले जाएगा।
उन्होंने कहा कि कंपनी की नई और जारी आवासीय परियोजनाओं में मांग मज़बूत रही। सितंबर तिमाही में जारी परियोजनाओं से बुकिंग सालाना आधार पर 83% बढ़कर ₹5,054 करोड़ हो गई।
| मद | विवरण |
|---|---|
| सितंबर तिमाही का शुद्ध लाभ | ₹154.15 करोड़, जो एक साल पहले ₹405.08 करोड़ था |
| सितंबर तिमाही की कुल आय | ₹2,571.73 करोड़, जो ₹1,950.05 करोड़ थी |
| सितंबर तिमाही का कुल खर्च | ₹2,476.74 करोड़, जो ₹1,300.98 करोड़ था |
लॉन्च पाइपलाइन और निवेश योजनाएँ
पिरोज़शा गोदरेज को उम्मीद है कि अक्टूबर–दिसंबर कंपनी की बिक्री के लिहाज़ से अब तक की सबसे बेहतरीन तिमाही होगी। उन्होंने मुंबई के बांद्रा इलाके और गुरुग्राम के गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन में नियोजित बड़े लॉन्च का हवाला दिया। उन्होंने कहा कि कंपनी को ठाणे, नोएडा और ग्रेटर नोएडा में परियोजनाएँ लॉन्च करने की भी उम्मीद है।
डेवलपर की योजना निर्माण और भूमि अधिग्रहण के लिए आंतरिक अर्जित धन का इस्तेमाल जारी रखने के साथ-साथ मुक्त नकदी प्रवाह और इक्विटी पर 20% रिटर्न उत्पन्न करने की है।
आय बढ़ने के बावजूद लाभ में गिरावट
सितंबर 2026 को समाप्त तिमाही में खर्च बढ़ने के कारण समेकित शुद्ध लाभ गिरा। पहली छमाही का शुद्ध लाभ एक साल पहले के ₹1,005 करोड़ से घटकर ₹504 करोड़ रह गया।
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