2026 की तीसरी तिमाही में Getty की कमाई विश्लेषकों की उम्मीदों से अधिक रही, जबकि रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट ने साल-दर-तारीख संपत्ति निवेश $500 मिलियन से अधिक बताया। प्रति शेयर कमाई $0.40 रही, जो एक साल पहले के समान थी, लेकिन $0.34 के अनुमान से अधिक थी।
मुख्य बातें
- तिमाही किराये की आय $60.807 मिलियन रही, जो एक साल पहले $53.477 मिलियन थी।
- 68 संपत्तियों में साल-दर-तारीख निवेश $500 मिलियन से अधिक रहा; इसके अलावा, प्रतिबद्ध निवेश पाइपलाइन $75 मिलियन से ऊपर थी।
- Getty ने अपना वार्षिक AFFO मार्गदर्शन बढ़ाया।
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Getty की कमाई में किराये की आय और AFFO में बढ़ोतरी
30 सितंबर को समाप्त तिमाही में शुद्ध आय कुल $25.606 मिलियन रही, जबकि 2025 की इसी अवधि में यह $23.348 मिलियन थी। हालिया अधिग्रहणों और अनुबंध के तहत किराये में बढ़ोतरी से राजस्व में इजाफा होने के कारण किराये की आय बढ़ी।
समायोजित परिचालन निधि (AFFO) $41.149 मिलियन रही, जबकि एक साल पहले यह $36.102 मिलियन थी। परिचालन निधि (FFO) में अपेक्षाकृत मामूली बढ़ोतरी हुई और यह $38.697 मिलियन से बढ़कर $38.865 मिलियन रही।
पहले नौ महीनों में AFFO कुल $118.978 मिलियन रही, जबकि 2025 में यह $103.866 मिलियन थी। साल-दर-तारीख प्रति शेयर AFFO में 5.0% की वृद्धि हुई।
पूरे किए गए निवेश और प्रतिबद्ध पाइपलाइन अलग-अलग
Getty के साल-दर-तारीख $500 मिलियन से अधिक के निवेश में 68 संपत्तियां शामिल थीं। अलग से, कंपनी ने 29 संपत्तियों के विकास या अधिग्रहण के लिए $75 मिलियन से अधिक की प्रतिबद्ध निवेश पाइपलाइन का विवरण दिया। ये प्रतिबद्धताएं नियोजित गतिविधि को दर्शाती हैं, न कि पूरी हो चुकी संपत्तियों को।
अमेरिकी नेट-लीज़ REIT का ध्यान एकल-किरायेदार वाली खुदरा और वाणिज्यिक संपत्तियों पर है, जिनमें सुविधा स्टोर, गैस स्टेशन और ऑटोमोटिव सेवा केंद्र शामिल हैं। इसके दीर्घकालिक पट्टों के तहत आम तौर पर संपत्ति के परिचालन खर्च किरायेदारों की जिम्मेदारी होते हैं।
30 सितंबर को कुल ऋणग्रस्तता $1.2 बिलियन थी, जिसमें $1.0 बिलियन के वरिष्ठ असुरक्षित नोट शामिल थे।
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