2026 की तीसरी तिमाही में मेरिटेज होम्स की आय में 32% गिरावट आई, क्योंकि घर बनाने वाली कंपनी ने कम घरों की बिक्री पूरी की और उसे कम ऑर्डर मिले। कंपनी ने 28 अक्टूबर को बताया कि शुद्ध आय एक साल पहले के $99.3 मिलियन से घटकर $67.8 मिलियन रही।
मुख्य बातें
- घरों की क्लोज़िंग से राजस्व 17% गिरकर $1.16 बिलियन रहा, जबकि ऑर्डर में 15% की गिरावट आई।
- घरों की क्लोज़िंग का सकल मार्जिन एक साल पहले के 19.1% से घटकर 17.4% रह गया।
- मेरिटेज ने तिमाही में भूमि अधिग्रहण और विकास पर खर्च $528 मिलियन से घटाकर $329 मिलियन कर दिया।
मेरिटेज होम्स की आय और मार्जिन
30 सितंबर, 2026 को समाप्त तीन महीनों में प्रति शेयर पतलीकृत आय $1.04 रही, जबकि एक साल पहले यह $1.39 थी। मेरिटेज ने बताया कि शुद्ध आय में गिरावट मुख्य रूप से घरों की क्लोज़िंग से कम राजस्व और कम सकल लाभ के कारण हुई।
कंपनी ने 3,187 घरों की क्लोज़िंग पूरी की, जो 2025 की तीसरी तिमाही के 3,685 से 14% कम है। क्लोज़िंग का औसत मूल्य 4% गिरकर $365,000 रहा। मेरिटेज ने कहा कि मॉर्गेज दरों में कमी के लिए बायडाउन सहित प्रोत्साहनों के अधिक इस्तेमाल और भौगोलिक मिश्रण के कारण मुख्य रूप से कीमत कम रही।
रिपोर्ट किया गया घरों की क्लोज़िंग का सकल मार्जिन 1.7 प्रतिशत अंक घटा। मेरिटेज ने इसके लिए भूखंडों और प्रोत्साहनों की अधिक लागत तथा कम राजस्व के चलते कम परिचालन लाभ का हवाला दिया; इसकी आंशिक भरपाई प्रत्यक्ष लागत बचत और प्रदर्शन-आधारित मुआवज़े में कमी से हुई।
अपने समायोजित सकल मार्जिन की 2025 की व्याख्यामें मेरिटेज ने इन्वेंटरी-संबंधी शुल्क को शामिल नहीं किया था। 2026 की तीसरी तिमाही के लिए, इन्वेंटरी मूल्यह्रास और समाप्त भूमि सौदों से जुड़े शुद्ध क्रेडिट को छोड़कर, समायोजित घर-क्लोज़िंग सकल मार्जिन 17.9% रहा; एक साल पहले समायोजित आधार पर यह 20.1% था।
ऑर्डर और भूमि पर खर्च
ऑर्डर एक साल पहले के 3,636 घरों से घटकर 3,083 रह गए। मेरिटेज ने कहा कि प्रति समुदाय औसत बिक्री गति में 21% की गिरावट की आंशिक भरपाई समुदायों की औसत संख्या में 7% की वृद्धि से हुई।
कार्यकारी अध्यक्ष स्टीवन जे. हिल्टन ने कहा कि मॉर्गेज दरों में वृद्धि और वहनीयता का दबाव खरीदारों पर असर डाल रहा है। उन्होंने कहा कि कंपनी ने बिक्री की गति तेज़ करने के बजाय मार्जिन बनाए रखने पर ध्यान दिया।
प्रतिपूर्ति घटाने के बाद भूमि अधिग्रहण और विकास पर खर्च पिछले वर्ष की तिमाही के $528 मिलियन से घटकर $329 मिलियन रहा। सितंबर के अंत में मेरिटेज के पास $677 मिलियन नकद थे और उसकी रिवॉल्विंग क्रेडिट सुविधा के तहत कोई उधारी नहीं थी।
अगला महत्वपूर्ण पड़ाव
प्रबंधन 29 अक्टूबर, 2026 को प्रशांत समयानुसार सुबह 8 बजे कॉन्फ्रेंस कॉल में नतीजों पर चर्चा करेगा।
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