भारतीय रियल एस्टेट डेवलपर लोढ़ा डेवलपर्स ने 30 अक्टूबर, 2026 को बताया कि वित्त वर्ष 2026–27 की पहली छमाही में उसका मुनाफा साल-दर-साल 63% बढ़कर ₹2,386 करोड़ हो गया। कंपनी ने कहा कि पहली छमाही के मजबूत प्रदर्शन के बाद उसे पूरे साल के मुनाफे के अपने मार्गदर्शन से बेहतर प्रदर्शन की उम्मीद है।
मुख्य बातें
- सितंबर तिमाही में शुद्ध मुनाफा 28% बढ़कर ₹1,013 करोड़ हो गया, जबकि राजस्व में 18% की वृद्धि हुई।
- पहली छमाही में प्री-सेल्स ₹9,670 करोड़ तक पहुंची, जो कंपनी के ₹24,000 करोड़ के पूरे साल के मार्गदर्शन का 40% है।
- लोढ़ा की योजना छह महीने के भीतर स्व-वित्तपोषित डेटा सेंटर रणनीति को लागू करना शुरू करने की है।
लोढ़ा डेवलपर्स का मुनाफा और प्री-सेल्स
सितंबर 2026 में समाप्त तिमाही में राजस्व बढ़कर ₹4,468 करोड़ और शुद्ध मुनाफा ₹1,013 करोड़ हो गया। कंपनी ने तिमाही में 22.1% का शुद्ध मुनाफा मार्जिन दर्ज किया।
तिमाही प्री-सेल्स साल-दर-साल 10% बढ़कर ₹5,037 करोड़ हो गई। पहली छमाही में बुक किए गए ₹9,670 करोड़ के बाद, डेवलपर को पूरे साल के प्री-सेल्स मार्गदर्शन तक पहुंचने के लिए अभी ₹14,330 करोड़ हासिल करने हैं।
प्रबंध निदेशक अभिषेक लोढ़ा ने कहा कि पहली छमाही के प्रदर्शन के आधार पर कंपनी को अपने मुनाफे के मार्गदर्शन से बेहतर प्रदर्शन की उम्मीद है। स्रोत में उस मुनाफा मार्गदर्शन की राशि का उल्लेख नहीं किया गया।
विस्तार और डेटा सेंटर की योजनाएं
लोढ़ा ने कहा कि तिमाही के दौरान उत्तर बेंगलुरु में एक और परियोजना लॉन्च के बाद बेंगलुरु कारोबार में तेजी आई। कंपनी की त्योहारी सीजन के दौरान राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में लॉन्च करने और नए स्थानों पर आगे भी लॉन्च करने की योजना है।
डेवलपर की योजना अगले छह महीनों में स्व-वित्तपोषित डेटा सेंटर एन्युइटी रणनीति को लागू करना शुरू करने की है। उसे उम्मीद है कि वार्षिक एन्युइटी आय पिछले वित्त वर्ष के ₹300 करोड़ से बढ़कर वित्त वर्ष 2031–32 तक ₹3,000 करोड़ हो जाएगी; यह दीर्घकालिक आंकड़ा कंपनी का लक्ष्य है, रिपोर्ट किया गया नतीजा नहीं।
अलग से, लोढ़ा ने प्रस्तावित परियोजना के लिए महाराष्ट्र सरकार के साथ ₹30,000 करोड़ का समझौता ज्ञापन हस्ताक्षरित किया है पालावा में डिजिटल डेटा सेंटर पार्क।
कर्ज और ब्याज दरें
सितंबर के अंत में शुद्ध कर्ज ₹5,279 करोड़ था और शुद्ध कर्ज-से-इक्विटी अनुपात मोटे तौर पर स्थिर, 0.2 गुना पर रहा—लोढ़ा की बताई 0.5 गुना की सीमा से कम। तिमाही के लिए कंपनी की निकास लागत वाली कर्ज दर 7.8% थी।
कंपनी ने कहा कि भारत में हाल में ब्याज दरों में हुई बढ़ोतरी से उसके कार्यक्षेत्र वाले सेगमेंट में आवास की मांग पर सीधे असर पड़ने की संभावना नहीं है, हालांकि वह अप्रत्यक्ष प्रभावों पर नजर रखेगी। कंपनी जारी मध्य पूर्व संघर्ष के भू-राजनीतिक और व्यापक आर्थिक निहितार्थों पर भी नजर रख रही है।
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