A Wereldhave 2026. október 30-án lezárta az Eggert Center eladását: a holland bevásárlóközpontot 62,8 millió euróért értékesítette a francia Transitions Europe ingatlanbefektetési alapnak, az átruházási adó nélkül. A Wereldhave továbbra is kezeli az ingatlant.

Főbb tudnivalók

  • Az eladási ár nagyjából megfelelt a központ legutóbbi könyv szerinti értékének, és körülbelül 7%-os nettó kezdeti hozamot tükrözött.
  • A Wereldhave fenntartotta a 2026-os, részvényenként 1,85–1,95 eurós közvetlen eredményre vonatkozó előrejelzését.

Az Eggert Center eladásával megmarad a kezelői szerep

A Transitions Europe alapkezelője az Arkéa REIM. A tranzakciót követően a Wereldhave továbbra is felel a Purmerendben található központ eszközkezeléséért, ingatlankezeléséért és bérbeadásáért.

A Wereldhave közlése szerint az ügylet része a tőkeportfólió átrendezésére irányuló programjának, és bővíti a harmadik felek számára nyújtott kezelési platformját, lehetővé téve, hogy kevesebb lekötött tőkével kamatoztassa hollandiai kezelési szakértelmét.

Az ingatlanra és a mérlegre gyakorolt hatás

A Az Eggert Center ingatlanprofilja 55 üzletet, mintegy 20 700 négyzetméternyi bérbe adható területet és évi 4,4 millió látogatót sorol fel. A Wereldhave 2010-ben vásárolta meg a központot, majd felújította.

A Wereldhave közlése szerint az eladásból származó bevétel a belgiumi Bruges-ben található De Mael kiskereskedelmi park eladásából származó összeggel együtt hozzávetőleg 250 bázisponttal csökkenti a nettó hitel/érték arányt 2026. június 30-ához képest. A vállalat felvásárlási lehetőségeket keres Belgiumban.

További hírek

További FinanceVelix-hírek

Jogi nyilatkozat

Ez a FinanceVelix-cikk általános tájékoztatást nyújt, nem minősül személyre szabott pénzügyi, befektetési, jogi vagy adótanácsadásnak. A piaci árak, a kamatlábak és a gazdasági körülmények változhatnak; a befektetések veszteség kockázatával járnak. A tények a közzétételkor rendelkezésre álló információkon alapulnak, és változhatnak. A fontos információkat önállóan ellenőrizze, és szükség esetén forduljon képzett szakemberhez. Egy eszköz, vállalat vagy szolgáltatás említése nem jelent ajánlást.