주택 건설업체인 Meritage Homes가 주택 인도 건수와 주문 감소로 2026년 3분기 실적이 32% 하락했다. 회사는 순이익이 전년 동기의 9,930만 달러에서 6,780만 달러로 감소했다고 10월 28일 발표했다.

주요 내용

  • 주택 인도 매출은 17% 감소한 11억 6,000만 달러를 기록했고, 주문은 15% 줄었다.
  • 주택 인도 매출총이익률은 전년 동기의 19.1%에서 17.4%로 하락했다.
  • Meritage는 분기 토지 취득 및 개발 지출을 5억 2,800만 달러에서 3억 2,900만 달러로 줄였다.

Meritage Homes의 실적 및 마진

2026년 9월 30일로 끝난 3개월간 희석주당순이익은 1.04달러로, 전년 동기의 1.39달러와 비교됐다. Meritage는 순이익 감소의 주된 원인으로 주택 인도 매출과 매출총이익 감소를 꼽았다.

회사는 주택 3,187채를 인도해 2025년 3분기 3,685채보다 14% 감소했다. 평균 인도 가격은 4% 하락한 36만 5,000달러였다. Meritage는 모기지 금리 인하 지원을 포함한 인센티브 확대와 지역 구성의 변화가 가격 하락의 주요 원인이었다고 밝혔다.

공시 기준 주택 인도 매출총이익률은 1.7%포인트 하락했다. Meritage는 대지 비용과 인센티브 비용 증가, 매출 감소에 따른 레버리지 효과 저하를 원인으로 들었다. 직접 비용 절감과 성과 연동 보상 감소가 이를 일부 상쇄했다.

Meritage는 2025년 조정 매출총이익률 설명에서 재고 관련 비용을 제외했다. 2026년 3분기 조정 주택 인도 매출총이익률은 재고 손상차손과 토지 거래 종료에 따른 순수익을 제외하면 17.9%로, 전년 동기 조정 기준 20.1%와 비교됐다.

주문 및 토지 지출

주문은 전년 동기의 3,636채에서 3,083채로 감소했다. Meritage는 커뮤니티당 평균 판매 속도가 21% 하락했지만 평균 커뮤니티 수가 7% 증가해 이를 일부 상쇄했다고 밝혔다.

이사회 의장 Steven J. Hilton은 모기지 금리 상승과 주택 구매 여력 악화가 구매자들에게 부담을 줬다고 말했다. 그는 회사가 판매 속도를 높이기보다 마진 보전에 주력했다고 밝혔다.

환급액을 차감한 토지 취득 및 개발 지출은 전년 동기 5억 2,800만 달러에서 3억 2,900만 달러로 감소했다. Meritage는 9월 말 기준 현금 6억 7,700만 달러를 보유했으며 회전신용대출 한도에서 차입한 금액은 없었다.

다음 주요 일정

경영진은 2026년 10월 29일 태평양시간 오전 8시에 열리는 콘퍼런스콜에서 실적을 논의할 예정이다.

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