Uit de resultaten van Heimstaden over het derde kwartaal van 2026 blijkt dat de huurinkomsten stegen tot SEK 4.036 miljoen, tegenover SEK 3.989 miljoen een jaar eerder, terwijl de vastgoedwaarden daalden door de toegenomen volatiliteit van de rentetarieven.

Heimstaden-resultaten: huurgroei en bezettingsgraad

De huurgroei op vergelijkbare basis bedroeg 4,0%, tegenover 4,5% in hetzelfde kwartaal van 2025. De operationele nettomarge steeg op kwartaalbasis van 75,3% naar 77,1%.

De economische bezettingsgraad steeg van 98,6% naar 99,3%. De nettoschuld-tot-waarde-verhouding daalde van 51,5% naar 48,9%, terwijl de rentedekkingsgraad steeg van 1,9 naar 2,1 keer.

Vastgoedverkopen, overnames en financiering

Heimstaden meldde dat de toegenomen volatiliteit van de rentetarieven tijdens het kwartaal tot een daling van de vastgoedwaarden met 0,3% leidde. De verkopen via privatisering bedroegen in totaal SEK 2.054 miljoen voor 563 eenheden, tegenover SEK 2.865 miljoen voor 615 eenheden een jaar eerder.

Het bedrijf verwierf bestaande panden en ontwikkelingsactiva via forward purchase in Denemarken en Nederland voor ongeveer SEK 4.600 miljoen.

Dochteronderneming Heimstaden Bostad gaf twee groene senior-obligaties zonder zekerheden uit, elk ter waarde van SEK 750 miljoen, met looptijden van twee jaar en 3,5 jaar. De obligaties met vaste en variabele rente hadden coupons van respectievelijk 3,27% en STIBOR plus 87 basispunten.

Lees meer nieuws

Meer nieuws van FinanceVelix

Disclaimer

Dit artikel van FinanceVelix verstrekt algemene informatie en vormt geen persoonlijk financieel, beleggings-, juridisch of fiscaal advies. Marktprijzen, rentetarieven en economische omstandigheden kunnen veranderen; beleggen brengt het risico van verlies met zich mee. De feiten weerspiegelen de informatie die op het moment van publicatie beschikbaar was en kunnen veranderen. Controleer belangrijke informatie zelfstandig en raadpleeg zo nodig een gekwalificeerde professional. De vermelding van een activum, bedrijf of dienst houdt geen aanbeveling in.