Winst Sun Communities stijgt doordat core FFO in Q3 groeit

De winst van Sun Communities verbeterde in het derde kwartaal van 2026: het aan gewone aandeelhouders toe te rekenen nettoresultaat steeg naar $120.7 miljoen, tegenover $8.5 miljoen een jaar eerder. De vastgoedbeleggingstrust rapporteerde ook een hogere core funds from operations en stelde zijn vooruitzichten voor het volledige jaar bij na de verkoop van zijn Britse activiteiten te hebben afgerond.

Belangrijkste punten

• De core FFO per aandeel steeg in het kwartaal naar $2.35, tegenover $2.28 een jaar eerder.
• De netto-exploitatie-inkomsten van vergelijkbare vastgoedobjecten stegen met 3.6%, aangevoerd door groei in woningen in prefabwoningenparken.
• Het bedrijf ontving ongeveer $1.03 miljard aan netto-opbrengsten uit de verkoop van zijn Britse activiteiten.

Winst en vastgoedprestaties van Sun Communities

In het kwartaal dat eindigde op 30 september bedroeg het nettoresultaat uit voortgezette activiteiten $137.1 miljoen, of $1.07 per verwaterd aandeel, tegenover een verlies van $53.1 miljoen, of $0.45 per verwaterd aandeel, een jaar eerder. Het aan gewone aandeelhouders toe te rekenen nettoresultaat bedroeg $1.00 per verwaterd aandeel, tegen $0.07.

Funds from operations (FFO) steeg van $2.18 naar $2.27 per aandeel. Core FFO, een afzonderlijke niet volgens GAAP-maatstaven bepaalde maatstaf die het bedrijf gebruikt, steeg van $2.28 naar $2.35 per aandeel.

De netto-exploitatie-inkomsten van vergelijkbare vastgoedobjecten stegen met 6.9% bij woningen in prefabwoningenparken, terwijl ze bij recreatiewoningparken met 1.3% daalden. De gecombineerde, voor de mix gecorrigeerde bezettingsgraad van vergelijkbare vastgoedobjecten bedroeg op 30 september 98.8%, tegenover 99.3% een jaar eerder.

Verkoop in het VK en inkoop van aandelen

Sun voltooide de verkoop van zijn Britse activiteiten op 22 september. De voormalige activiteiten in het VK worden voor alle perioden in het persbericht als beëindigde bedrijfsactiviteiten gepresenteerd.

Het bedrijf kocht in het kwartaal ongeveer 2.4 miljoen aandelen terug voor $293.3 miljoen. Na afloop van het kwartaal, tot en met 23 oktober, kocht het nog eens ongeveer 0.7 miljoen aandelen terug voor $79.8 miljoen. Bestuursvoorzitter Charles Young zei dat het bedrijf de verkoopopbrengsten voornamelijk had aangewend voor de inkoop van eigen aandelen, naast andere investeringen en activiteiten op de balans.

Na afloop van het kwartaal nam Sun ook twee vastgoedobjecten met woningen in prefabwoningenparken in het Pacific Northwest over voor $79.5 miljoen, waaronder $28.3 miljoen in preferente units van een operationele samenwerking.

Prognoses voor 2026 en huurtarieven

Sun heeft zijn prognoses voor 2026 bijgewerkt en een prognose voor de core FFO in het vierde kwartaal vastgesteld. Het midden van de bandbreedte voor de core FFO over het volledige jaar bedraagt $7.01 per aandeel; dit zijn prognoses van het management, geen gerapporteerde resultaten.

Het bedrijf heeft ook voorlopige prognoses voor de huurtarieven in 2027 vastgesteld: 5.4% voor woningen in prefabwoningenparken en 4.4% voor jaarlijkse RV-standplaatsen. Young zei dat de verwachte verhogingen hoger lagen dan de niveaus van 2026.

Meer nieuws lezen

Meer nieuws van FinanceVelix

Disclaimer

Dit artikel van FinanceVelix bevat algemene informatie en is geen gepersonaliseerd financieel, beleggings-, juridisch of fiscaal advies. Marktprijzen, rentetarieven en economische omstandigheden kunnen veranderen; beleggen brengt verliesrisico met zich mee. De feiten zijn gebaseerd op het materiaal dat beschikbaar was op het moment van publicatie en kunnen veranderen. Controleer belangrijke informatie onafhankelijk en raadpleeg zo nodig een gekwalificeerde deskundige. Het noemen van een activum, bedrijf of dienst houdt geen aanbeveling in.