Amerikaanse woningstarts dalen in september met 5,2% doordat bouwvergunningen afnemen

Het aantal woningstarts in de VS daalde in september 2026 met 5,2% tot een seizoengecorrigeerd geannualiseerd tempo van 1,221 miljoen, maakte het U.S. Census Bureau op 20 oktober bekend. Ook het aantal bouwvergunningen daalde, terwijl het aantal voltooide woningen toenam ten opzichte van augustus, maar ruim onder het tempo van een jaar eerder bleef.

Belangrijkste punten

• Het aantal woningstarts lag 7,4% lager dan in september 2025, al gaat de geschatte daling gepaard met aanzienlijke statistische onzekerheid.
• Het totale aantal vergunningen daalde licht, met 0,2%; het aantal vergunningen voor eengezinswoningen nam sterker af.
• Het aantal voltooide woningen steeg met 2,2% ten opzichte van augustus, maar lag nog 14,0% lager dan een jaar eerder.

Inhoudsopgave

• Amerikaanse woningstarts dalen ten opzichte van het herziene niveau van augustus
• Vergunningen nemen af, terwijl het beeld bij voltooide woningen gemengd is
• Conclusie

Amerikaanse woningstarts dalen ten opzichte van het herziene niveau van augustus

Het geannualiseerde bouwtempo in september daalde ten opzichte van het herziene cijfer van 1,288 miljoen in augustus. Ook het aantal starts van eengezinswoningen nam af: met 4,6% tot een geannualiseerd tempo van 859.000, tegen 900.000.

Uit de publicatie over woningbouw in september 2026 van het Census Bureau blijkt dat de maand- en jaarvergelijking beide zwakte laten zien. De gerapporteerde onzekerheidsmarges voor het totale aantal starts — plus of min 11,8 procentpunt op maandbasis en 11,5 procentpunt op jaarbasis — omvatten echter nul. Dat betekent dat de schattingen geen statistisch eenduidige daling aantonen.

Het seizoengecorrigeerde geannualiseerde tempo geeft aan hoe hoog het bouwtempo zou zijn als de voor die maand gecorrigeerde activiteit een heel jaar zou aanhouden; het is niet het aantal woningen dat in september daadwerkelijk is gestart.

Vergunningen nemen af, terwijl het beeld bij voltooide woningen gemengd is

Het aantal bouwvergunningen kwam uit op een geannualiseerd tempo van 1,400 miljoen, tegen een herziene 1,403 miljoen in augustus, en lag 3,0% lager dan in september 2025. De relatief beperkte totale maandelijkse daling stond tegenover een sterkere afname van het aantal vergunningen voor eengezinswoningen.

Bouwvergunningen volgen de toegestane bouw, woningstarts meten projecten waarvan de bouw begint en voltooide woningen tellen afgeronde woningen. De uiteenlopende bewegingen beschrijven dus verschillende fasen van het woningbouwproces en niet één enkele activiteitsmaatstaf.

Het totale aantal voltooide woningen steeg tot een geannualiseerd tempo van 1,192 miljoen, tegen een herziene 1,166 miljoen in augustus. Het aantal voltooide eengezinswoningen bewoog in tegengestelde richting en daalde ten opzichte van de voorgaande maand. Ook bij de maandelijkse stijging van het totale aantal voltooide woningen omvatte de onzekerheidsmarge nul.

Conclusie

De schattingen voor september wezen op een afzwakking van de woningstarts en vergunningverlening, naast een wisselend beeld bij de voltooide woningen. Volgende maandpublicaties en herzieningen zullen belangrijk zijn om te beoordelen of die zwakte aanhoudt, gezien de onzekerheid rond de meest recente schattingen van woningstarts.

Lees meer nieuws

Meer nieuws van FinanceVelix

Disclaimer

Dit artikel van FinanceVelix verstrekt algemene informatie en geen persoonlijk financieel, beleggings-, juridisch of fiscaal advies. Marktprijzen, rentetarieven en economische omstandigheden kunnen veranderen; beleggen brengt risico op verlies met zich mee. De feiten zijn gebaseerd op het materiaal dat bij publicatie beschikbaar was en kunnen veranderen. Controleer belangrijke informatie zelfstandig en raadpleeg zo nodig een gekwalificeerde professional. Vermelding van een actief, bedrijf of dienst houdt geen aanbeveling in.