Heimstadens resultater for tredje kvartal 2026 viste at leieinntektene økte til 4 036 millioner SEK fra 3 989 millioner SEK året før, mens eiendomsverdiene falt amid økt volatilitet i rentene.

Heimstaden-resultater: leievekst og belegg

Leieveksten på sammenlignbar basis var 4,0 %, mot 4,5 % i samme kvartal i 2025. Den kvartalsvise driftsmarginen før netto driftskostnader økte til 77,1 % fra 75,3 %.

Den reelle økonomiske beleggsgraden steg til 99,3 % fra 98,6 %. Netto belåningsgrad (LTV) falt til 48,9 % fra 51,5 %, mens rentedekningsgraden økte til 2,1 ganger fra 1,9 ganger.

Eiendomssalg, oppkjøp og finansiering

Heimstaden opplyste at økt volatilitet i rentene førte til et fall i eiendomsverdiene på 0,3 % i løpet av kvartalet. Privatiseringssalget utgjorde totalt 2 054 millioner SEK fordelt på 563 enheter, mot 2 865 millioner SEK fordelt på 615 enheter året før.

Selskapet kjøpte eksisterende eiendommer og utviklingsprosjekter med fremtidige kjøpsavtaler i Danmark og Nederland for rundt 4 600 millioner SEK.

Datterselskapet Heimstaden Bostad utstedte to grønne seniorobligasjoner uten sikkerhet på 750 millioner SEK hver, med løpetider på henholdsvis to år og 3,5 år. Obligasjonene med fast og flytende rente hadde kuponger på henholdsvis 3,27 % og STIBOR pluss 87 basispunkter.

Les flere nyheter

Flere nyheter fra FinanceVelix

Ansvarsfraskrivelse

Denne FinanceVelix-artikkelen gir generell informasjon, ikke personlig finansiell, investeringsmessig, juridisk eller skattemessig rådgivning. Markedspriser, renter og økonomiske forhold kan endre seg; investeringer innebærer risiko for tap. Fakta gjenspeiler materialet som var tilgjengelig da artikkelen ble publisert, og kan endre seg. Kontroller viktig informasjon på egen hånd, og rådfør deg med en kvalifisert fagperson ved behov. Omtale av en eiendel, et selskap eller en tjeneste innebærer ikke en anbefaling.