Embassy REITs resultater for kvartalet som endte i september 2026, omfattet en rekordstor utbetaling på ₹670 crore og mer enn 1,5 millioner kvadratfot kontorlokaler leid ut. Utbetalingen på ₹7.07 per andel var 9% høyere enn året før.

Hovedpunkter

  • Globale kompetansesentre sto for 85% av etterspørselen etter leiearealer i kvartalet.
  • Driftsinntektene økte med 16% fra året før, mens netto driftsinntekter steg med 15%.

Embassy REITs resultater og utbetaling

Driftsinntektene nådde ₹1,303 crore i andre kvartal av regnskapsåret 2026–27, mens netto driftsinntekter var ₹1,069 crore. Kvartalsutbetalingen var den høyeste som kontoreiendomstrusten hadde erklært.

Brutto aktivaverdi økte med 16% fra året før til om lag ₹74,000 crore, og netto aktivaverdi steg med 18% til ₹524.74 per andel. Økningene ble støttet av høyere markedsleier, tillegg til porteføljen og verdsettelsesforutsetninger.

Forhåndsutleie i Bengaluru leder kontoraktiviteten

Kvartalets utleie omfattet en forhåndsutleie på 0,5 millioner kvadratfot av et helt bygg ved Embassy TechVillage til et globalt ingeniørselskap. Embassy REIT opplyste at leien var 15% høyere enn gjeldende markedsleier.

Den kontorparken Embassy TechVillage ligger ved Outer Ring Road i Bengaluru og betjener leietakere i en rekke bransjer, blant annet teknologi, finansielle tjenester, ingeniørvirksomhet og rådgivning.

I hele porteføljen omfattet nye leieavtaler 0,9 millioner kvadratfot til en gjennomsnittlig premie på 9% over markedsleiene. Utleien i Pune utgjorde 0,2 millioner kvadratfot fordelt på tre eiendommer og bidro til en forbedring på 300 basispunkter i belegget der.

Belegg, utvikling og finansiering

Porteføljens belegg målt etter verdi var 93%. Bengaluru, Chennai og Noida lå alle på 94%, mens Mumbai var på 100%.

REIT-en ferdigstilte en kontorbygning på 0,6 millioner kvadratfot ved Embassy Splendid TechZone i Chennai, som i sin helhet er utleid til et USA-basert globalt kompetansesenter. Utviklingsprosjektene utgjorde 5,6 millioner kvadratfot fordelt på Bengaluru og Chennai.

Embassy REIT kjøpte også 8,048 kvadratfot fullt utleid butikklokale ved FIFC i Mumbais Bandra-Kurla Complex. I løpet av kvartalet hentet selskapet ₹2,050 crore i gjeld til en veid gjennomsnittlig rente på 7.14%.

Neste milepæl

Registreringsdatoen for utbetalingen er 31. oktober 2026, og betalingen er planlagt senest 6. november.

Les flere nyheter

Flere nyheter fra FinanceVelix

Ansvarsfraskrivelse

Denne FinanceVelix-artikkelen gir generell informasjon, ikke personlig finansiell, investeringsmessig, juridisk eller skattemessig rådgivning. Markedspriser, renter og økonomiske forhold kan endre seg; investeringer innebærer risiko for tap. Opplysningene gjenspeiler materialet som var tilgjengelig ved publisering, og kan endres. Kontroller viktig informasjon uavhengig, og rådfør deg med en kvalifisert fagperson ved behov. Omtale av en eiendel, et selskap eller en tjeneste innebærer ingen anbefaling.