Resultatene Agree Realty la frem 20. oktober 2026, viste at ordinært utbytte for tredje kvartal utgjorde omtrent 69 % av justerte driftsmidler (AFFO), noe som gir et annet bilde av dekningen enn nettoresultatet alene. Eieren av detaljhandelseiendom rapporterte høyere inntjening for kvartalet som ble avsluttet 30. september, og økte det månedlige utbyttet for oktober til 0,271 dollar per aksje.
Hovedpunkter
- Utbyttet for tredje kvartal utgjorde omtrent 69 % av AFFO og 70 % av Core FFO.
- Nettoresultatet per utvannet aksje nådde 0,53 dollar, mens AFFO per aksje var 1,15 dollar.
- Det høyere utbyttet for oktober utbetales 13. november til aksjonærer registrert 30. oktober.
Innholdsfortegnelse
- Agree Realty-resultatene setter utbyttedekningen i perspektiv
- Økningen i oktober gir et høyere månedlig utbytte
- Ledelsen hever den nedre grensen i årsprognosen
- Konklusjon
Agree Realty-resultatene setter utbyttedekningen i perspektiv
Agree Realty erklærte månedlig ordinært utbytte på 0,267 dollar per aksje for juli, august og september. I resultatmeldingen for tredje kvartal rapporterte selskapet utbetalingsgrader på omtrent 69 % av justerte driftsmidler (AFFO) og 70 % av Core FFO.
Disse måltallene gir et annet bilde enn å sammenligne utdelingene utelukkende med rapportert nettoresultat. AFFO og Core FFO er ikke-GAAP-måltall og kan ikke likestilles med nettoresultatet. Den rapporterte dekningen er heller ingen garanti for fremtidig utbytte.
Nettoresultatet tilordnet ordinære aksjonærer økte med 32,3 % til 66,5 millioner dollar fra 50,3 millioner dollar året før. Nettoresultatet per utvannet aksje steg med 18,5 % til 0,53 dollar fra 0,45 dollar. AFFO utgjorde 144,2 millioner dollar, en økning på 17,2 %, mens selskapet rapporterte en vekst i AFFO per aksje på 4,9 % til 1,15 dollar. Økningen for selskapet samlet var dermed større enn veksten målt per utvannet aksje.
| Post | Detaljer |
|---|---|
| Likviditet ved kvartalsslutt | Omtrent 2,0 milliarder dollar, inkludert tilgjengelig kredittfasilitet, utestående terminsalg av egenkapital og kontanter. |
| Eiendomsportefølje | 2 888 eiendommer i alle de 50 delstatene og District of Columbia per 30. september 2026. |
| Utleid andel av porteføljen | Omtrent 99,8 % ved kvartalsslutt. |
| Investeringer i tredje kvartal | Omtrent 357,7 millioner dollar i 94 detaljhandelseiendommer med nettoleie. |
Økningen i oktober gir et høyere månedlig utbytte
Etter kvartalsslutt erklærte Agree Realty et ordinært utbytte for oktober på 0,271 dollar per aksje. Det tilsvarer 3,252 dollar per aksje annualisert, 3,4 % mer enn den annualiserte utbetalingssatsen i oktober 2025.
Økningen kommer etter at det ordinære utbyttet for de første ni månedene samlet utgjorde 2,388 dollar per aksje, en økning på 4,1 % fra samme periode i 2025. Selskapet opplyste at utdelingene for de første ni månedene utgjorde omtrent 70 % av både AFFO og Core FFO.
Dekningstallene for kvartalet gjelder utdelinger som allerede var erklært for juli til september. De bør ikke tolkes som en prognose for utbetalingsgraden for det høyere utbyttet i oktober.
Ledelsen hever den nedre grensen i årsprognosen
Ledelsen snevret inn AFFO-prognosen for 2026 til 4,58–4,59 dollar per aksje fra 4,57–4,59 dollar. Endringen hever den nedre grensen med én cent, mens den øvre grensen er uendret. Dette er fortsatt en prognose, ikke et endelig årsresultat.
Selskapet justerte også forventet investeringsvolum for året til omtrent 1,6 milliarder dollar fra 1,6–1,8 milliarder dollar og økte forventede salg av eiendommer til 100–150 millioner dollar fra 50–100 millioner dollar. Tallene for porteføljen og likviditeten ved kvartalsslutt gir ytterligere kontekst for disse planene.
Konklusjon
Resultatene dokumenterer utbyttedekningen basert på Agree Realtys rapporterte AFFO, men gir ingen garanti for fremtidige utdelinger. De neste bekreftede datoene er registreringsdatoen 30. oktober og utbetalingsdatoen 13. november for det økte ordinære utbyttet for oktober.
Les flere nyheter
Flere nyheter fra FinanceVelix
Ansvarsfraskrivelse
Denne artikkelen fra FinanceVelix gir generell informasjon og utgjør ikke personlig finansiell, investeringsmessig, juridisk eller skattemessig rådgivning. Markedspriser, renter og økonomiske forhold kan endre seg; investeringer innebærer risiko for tap. Opplysningene gjenspeiler materialet som var tilgjengelig da artikkelen ble publisert, og kan endres. Kontroller viktig informasjon selvstendig, og rådfør deg med en kvalifisert fagperson ved behov. Omtale av en eiendel, et selskap eller en tjeneste innebærer ikke en anbefaling.
