Embassy REIT:s resultat för kvartalet som avslutades i september 2026 omfattade en rekordutdelning på ₹670 crore och mer än 1,5 miljoner kvadratfot kontorsuthyrning. Utdelningen på ₹7.07 per andel var 9 % högre än ett år tidigare.

Viktiga punkter

  • Globala kompetenscenter stod för 85 % av efterfrågan på uthyrning under kvartalet.
  • Intäkterna från verksamheten ökade med 16 % jämfört med föregående år, medan netto rörelseintäkter steg med 15 %.

Embassy REIT:s resultat och utdelning

Intäkterna från verksamheten uppgick till ₹1,303 crore under andra kvartalet av räkenskapsåret 2026–27, medan netto rörelseintäkter var ₹1,069 crore. Kvartalsutdelningen var den högsta som kontorsfastighetsinvesteringsfonden någonsin har deklarerat.

Det bruttovärde på tillgångarna ökade med 16 % jämfört med föregående år till cirka ₹74,000 crore, och substansvärdet steg med 18 % till ₹524.74 per andel. Ökningarna understöddes av högre marknadshyror, tillägg till portföljen och värderingsantaganden.

Förhandsuthyrning i Bengaluru leder kontorsaktiviteten

Kvartalets uthyrning omfattade en förhandsuthyrning av en hel byggnad på 0,5 miljoner kvadratfot vid Embassy TechVillage till ett globalt ingenjörsföretag. Embassy REIT uppgav att hyran låg 15 % över rådande marknadshyror.

Den kontorsparken Embassy TechVillage ligger vid Outer Ring Road i Bengaluru och betjänar hyresgäster inom flera branscher, däribland teknik, finansiella tjänster, ingenjörstjänster och konsultverksamhet.

I hela portföljen omfattade nya hyresavtal 0,9 miljoner kvadratfot, till en genomsnittlig premie på 9 % jämfört med marknadshyrorna. Uthyrningen i Pune uppgick till 0,2 miljoner kvadratfot fördelat på tre tillgångar och bidrog till en förbättring av beläggningsgraden där med 300 baspunkter.

Beläggning, utveckling och finansiering

Portföljens beläggningsgrad uppgick till 93 % räknat i värde. Beläggningsgraden var 94 % i Bengaluru, Chennai och Noida, och 100 % i Mumbai.

REIT-fonden färdigställde ett kontorshus på 0,6 miljoner kvadratfot vid Embassy Splendid TechZone i Chennai, som helt hyrts ut till ett globalt kompetenscenter baserat i USA. Projektutvecklingsportföljen uppgick till 5,6 miljoner kvadratfot i Bengaluru och Chennai.

Embassy REIT förvärvade också 8,048 kvadratfot fullt uthyrda butiksytor vid FIFC i Mumbais Bandra-Kurla Complex. Under kvartalet tog bolaget upp lån på ₹2,050 crore till en sammanvägd ränta på 7.14 %.

Nästa milstolpe

Avstämningsdagen för utdelningen är den 31 oktober 2026, och betalning är planerad senast den 6 november.

Läs fler nyheter

Fler nyheter från FinanceVelix

Ansvarsfriskrivning

Den här artikeln från FinanceVelix innehåller allmän information, inte personlig finansiell rådgivning, investeringsrådgivning, juridisk rådgivning eller skatterådgivning. Marknadspriser, räntor och ekonomiska förhållanden kan förändras; investeringar innebär risk för förlust. Fakta återger det material som fanns tillgängligt vid publicering och kan förändras. Kontrollera viktig information självständigt och rådfråga vid behov en kvalificerad fackperson. Att en tillgång, ett företag eller en tjänst nämns innebär inte att FinanceVelix rekommenderar den.