กฎการแปลงสินทรัพย์เป็นโทเคนของลัตเวียอาจเริ่มใช้ในช่วงครึ่งแรกของปี 2027 โดยอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์อาจเป็นการประยุกต์ใช้ในระยะแรก และพันธบัตรรัฐบาลก็อยู่ระหว่างการพิจารณาเช่นกัน อย่างไรก็ตาม ณ วันที่ 26 ตุลาคม 2026 การประเมินด้านกฎหมายยังไม่เสร็จสิ้น กำหนดเวลาดังกล่าวเป็นเป้าหมายของรัฐมนตรี ไม่ใช่กรอบกฎหมายที่ประกาศใช้แล้วหรือวันที่เริ่มใช้ที่ได้รับการยืนยัน

ประเด็นสำคัญ

  • การประเมินด้านกฎหมายซึ่งมีกำหนดเสร็จภายในวันที่ 1 ตุลาคมยังไม่แล้วเสร็จ
  • อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และพันธบัตรรัฐบาลเป็นการประยุกต์ใช้ที่อาจเกิดขึ้น ไม่ใช่การเปิดตัวที่ประกาศแล้ว
  • รัฐบาลชุดใหม่จะต้องตัดสินใจว่าจะผลักดันกรอบที่เสนอนี้อย่างไร

กฎการแปลงสินทรัพย์เป็นโทเคนของลัตเวียยังขึ้นอยู่กับการจัดทำกฎหมาย

Viktors Valainis รัฐมนตรีว่าการกระทรวงเศรษฐกิจ กล่าวถึงเป้าหมายดังกล่าวในการประชุมฟินเทค UN:BLOCK ที่กรุงริกา กระทรวงของเขากำลังทำงานร่วมกับธนาคารกลาง กระทรวงการคลัง และผู้แทนภาคอุตสาหกรรม เพื่อจัดทำกรอบที่มุ่งดึงดูดการลงทุน

Valainis กล่าวว่า “หากทุกอย่างเป็นไปอย่างราบรื่น ผมคิดว่าในปีหน้า ช่วงครึ่งแรกของปีหน้า เราก็น่าจะมีกฎระเบียบแล้ว”

แผนปฏิบัติการของรัฐบาลกำหนดให้มีการประเมินการแก้ไขกฎหมายที่จำเป็นสำหรับการแปลงอสังหาริมทรัพย์และสินทรัพย์อื่นเป็นโทเคนภายในวันที่ 1 ตุลาคม Valainis กล่าวว่า งานดังกล่าว “ยังอยู่ระหว่างดำเนินการ” ไม่มีการระบุกฎฉบับสุดท้ายหรือวันที่มีผลบังคับใช้ที่ได้รับการยืนยัน

ดังนั้นจึงยังไม่อาจนำข้อเสนอการแก้ไขกฎหมายไปเปรียบเทียบกับระบอบกฎหมายทดแทนที่มีข้อยุติได้ กฎหมายเดิมฉบับใดบ้างที่ต้องแก้ไข วิธีรับรองสิทธิที่แปลงเป็นโทเคน และมาตรการคุ้มครองใดที่จะใช้กำกับการออกและซื้อขายยังคงไม่มีข้อยุติ

เจ้าของอสังหาริมทรัพย์และนักลงทุนรอความชัดเจนเรื่องสิทธิ

Valainis กล่าวว่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เป็น “จุดเริ่มต้นที่ดี” การแปลงสินทรัพย์เป็นโทเคนสร้างสิ่งแทนสินทรัพย์หรือสิทธิบนบล็อกเชน แต่โครงสร้างทางกฎหมายของโทเคนมีความสำคัญ โดยโทเคนอาจแสดงถึงส่วนได้เสียในนิติบุคคลที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ หรือสิทธิตามสัญญา แทนที่จะเป็นกรรมสิทธิ์โดยตรงในอาคาร

สำหรับผู้ออกโทเคน นักลงทุน และผู้ให้บริการที่อาจเข้าร่วม ยังมีคำถามที่ไม่ได้รับคำตอบเกี่ยวกับทะเบียนกรรมสิทธิ์ การดูแลรักษาสินทรัพย์ การโอน คุณสมบัติของนักลงทุน และการบังคับใช้สิทธิของผู้ถือ การมีบันทึกบนบล็อกเชนเพียงอย่างเดียวไม่ได้ทำให้เกิดสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ที่บังคับใช้ได้ตามกฎหมาย หรือรับประกันว่าจะขายสินทรัพย์ที่ถือครองได้

การควบคุมเพื่อป้องกันการฟอกเงินก็เป็นส่วนหนึ่งของงานเตรียมการเช่นกัน Valainis กล่าวว่า รัฐบาลต้องการทำความเข้าใจความเสี่ยงก่อนนำผลิตภัณฑ์ออกมาใช้ เขาไม่ได้ระบุชื่อพันธมิตรทางธุรกิจรายใดหรือประเมินมูลค่าผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจที่อาจเกิดขึ้นจากโครงการนี้

พันธบัตรรัฐบาลเป็นเรื่องสำคัญลำดับต้น ไม่ใช่แผนการออกพันธบัตร

การแปลงพันธบัตรรัฐบาลลัตเวียเป็นโทเคนก็อยู่ในรายการลำดับความสำคัญของรัฐมนตรี แต่ยังไม่มีการประกาศวันที่ออกพันธบัตร ขนาดธุรกรรม หรือแพลตฟอร์ม ข้อเสนอแนะของเขาที่ว่ากิจกรรมอาจเริ่มต้นในช่วงต้นปี 2027 ไม่ได้ชี้แจงว่าหมายถึงโครงการนำร่อง การออกพันธบัตรครั้งแรก หรือการเปิดให้ใช้งานเชิงพาณิชย์ในวงกว้าง

มีตัวอย่างในยุโรป: พันธบัตรดิจิทัลรุ่นแรกของสโลวีเนีย ออกเมื่อวันที่ 25 กรกฎาคม 2024 ด้วยมูลค่าที่ตราไว้ EUR 30 million ภายใต้โครงการทดลองการชำระเงินด้วยเงินธนาคารกลางแบบขายส่งของธนาคารกลางยุโรป ธุรกรรมที่เสร็จสมบูรณ์ดังกล่าวแสดงให้เห็นรูปแบบที่อาจนำมาใช้ได้ แต่ไม่ได้ยืนยันความพร้อมด้านกฎหมายหรือกำหนดเวลาของลัตเวีย

ความต่อเนื่องทางการเมืองยังเป็นปัจจัยที่ต้องพึ่งพาอีกประการหนึ่ง ขณะที่ลัตเวียกำลังจัดตั้งรัฐบาลชุดใหม่ Valainis คาดว่าโครงการนี้จะยังอยู่ในวาระ แต่ขั้นตอนต่อไปขึ้นอยู่กับการจัดทำกฎหมายเพิ่มเติมและการตัดสินใจของรัฐบาลชุดใหม่

หมุดหมายถัดไป

หมุดหมายถัดไปคือการประเมินด้านกฎหมายให้แล้วเสร็จ จากนั้นรัฐบาลชุดใหม่ต้องชี้แจงขอบเขตและแนวทางการออกกฎหมายของกฎที่อาจเสนอ

อ่านข่าวเพิ่มเติม

ข่าวเพิ่มเติมจาก FinanceVelix

ข้อสงวนสิทธิ์

บทความ FinanceVelix นี้ให้ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน การลงทุน กฎหมาย หรือภาษีที่ปรับให้เหมาะกับแต่ละบุคคล ราคาตลาด อัตราดอกเบี้ย และภาวะเศรษฐกิจอาจเปลี่ยนแปลงได้ การลงทุนมีความเสี่ยงที่จะขาดทุน ข้อเท็จจริงสะท้อนข้อมูลที่มีอยู่ ณ เวลาที่เผยแพร่และอาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดตรวจสอบข้อมูลสำคัญด้วยตนเองและปรึกษาผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเมื่อจำเป็น การกล่าวถึงสินทรัพย์ บริษัท หรือบริการใดไม่ได้เป็นการรับรอง