กำไรของ Kimco Realty เพิ่มขึ้นในไตรมาสที่สามของปี 2026 และเจ้าของศูนย์การค้าได้ปรับเพิ่มประมาณการทั้งปีสำหรับเงินทุนจากการดำเนินงานและกำไรสุทธิต่อหุ้นเมื่อวันที่ 29 ตุลาคม

กำไรของ Kimco Realty และกำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์

เงินทุนจากการดำเนินงาน หรือ FFO ในไตรมาสที่สามเพิ่มขึ้นเป็น 316.2 ล้านดอลลาร์ หรือ 0.47 ดอลลาร์ต่อหุ้นปรับลด จาก 300.3 ล้านดอลลาร์ หรือ 0.44 ดอลลาร์ต่อหุ้นในปีก่อนหน้า รายได้เพิ่มขึ้น 1.9% เป็น 546.147 ล้านดอลลาร์ จาก 535.861 ล้านดอลลาร์

กำไรสุทธิเพิ่มขึ้นเป็น 272.5 ล้านดอลลาร์ หรือ 0.41 ดอลลาร์ต่อหุ้นปรับลด จาก 130.2 ล้านดอลลาร์ หรือ 0.19 ดอลลาร์ต่อหุ้นในไตรมาสที่สามของปี 2025 Kimco ระบุว่าการเพิ่มขึ้นนี้มีสาเหตุหลักจากกำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์สุทธิหลังหักการด้อยค่าที่เพิ่มขึ้น 122.4 ล้านดอลลาร์

คำอธิบายของ Kimco เกี่ยวกับการคำนวณ FFO ระบุว่ากำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์สุทธิหลังหักการด้อยค่าจะถูกตัดออกจากตัวชี้วัดดังกล่าว ซึ่งช่วยแยกให้เห็นความแตกต่างระหว่างการเพิ่มขึ้นของกำไรสุทธิกับการเปลี่ยนแปลงของ FFO

ปรับเพิ่มประมาณการทั้งปี

ขณะนี้ Kimco คาดว่า FFO ปี 2026 จะอยู่ที่ 1.84 ถึง 1.86 ดอลลาร์ต่อหุ้นปรับลด เพิ่มขึ้นจากกรอบประมาณการเดิมที่ 1.83 ถึง 1.84 ดอลลาร์ บริษัทปรับเพิ่มประมาณการกำไรสุทธิเป็น 1.07 ถึง 1.09 ดอลลาร์ต่อหุ้นปรับลด จาก 1.00 ถึง 1.03 ดอลลาร์

กรอบดังกล่าวเป็นประมาณการสำหรับทั้งปี ไม่ใช่ผลประกอบการที่เกิดขึ้นแล้ว หุ้น Kimco ปิดที่ 23.40 ดอลลาร์ใน NYSE ในการซื้อขายครั้งก่อนหน้า

อ่านข่าวเพิ่มเติม

ข่าวเพิ่มเติมจาก FinanceVelix

ข้อจำกัดความรับผิด

บทความนี้จาก FinanceVelix นำเสนอข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำด้านการเงิน การลงทุน กฎหมาย หรือภาษีที่จัดทำขึ้นเฉพาะบุคคล ราคาตลาด อัตราดอกเบี้ย และภาวะเศรษฐกิจอาจเปลี่ยนแปลงได้ การลงทุนมีความเสี่ยงที่จะขาดทุน ข้อเท็จจริงสะท้อนข้อมูลที่มีอยู่ในขณะที่เผยแพร่และอาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดตรวจสอบข้อมูลสำคัญด้วยตนเองและปรึกษาผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเมื่อจำเป็น การกล่าวถึงสินทรัพย์ บริษัท หรือบริการใด ๆ ไม่ถือเป็นการรับรอง