กำไร M/I Homes ลดลง ขณะที่รายได้ไตรมาส 3 ลดลง 5%

กำไรของ M/I Homes ลดลงในไตรมาสที่สามของปี 2026 เนื่องจากยอดส่งมอบบ้านและราคาปิดการขายที่ลดลงกดดันรายได้ ผู้สร้างบ้านรายนี้รายงานกำไรสุทธิ 66.6 ล้านดอลลาร์ หรือ 2.56 ดอลลาร์ต่อหุ้นปรับลด ในช่วงสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน เทียบกับ 106.5 ล้านดอลลาร์ หรือ 3.92 ดอลลาร์ต่อหุ้นในปีก่อนหน้า รายได้ลดลง 5% เหลือ 1.076 พันล้านดอลลาร์

ประเด็นสำคัญ

• กำไรก่อนหักภาษีลดลง 38% เหลือ 86.9 ล้านดอลลาร์ ซึ่งรวมค่าใช้จ่ายจากสินค้าคงคลัง 4.7 ล้านดอลลาร์
• สัญญาใหม่รายไตรมาสลดลง 2% และมูลค่าการขายของยอดบ้านค้างส่งมอบ ณ เดือนกันยายนลดลง 9% จากปีก่อน
• M/I Homes ซื้อหุ้นสามัญคืนมูลค่า 50 ล้านดอลลาร์ ขณะที่รักษาอัตราส่วนหนี้สินต่อเงินทุนของธุรกิจสร้างบ้านไว้ที่ 18%

สารบัญ

• กำไร M/I Homes สะท้อนยอดขายที่ลดลงและค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่สูงขึ้น
• การชะลอตัวของคำสั่งซื้อทำให้ยอดบ้านค้างส่งมอบลดลง
• งบดุลรองรับการซื้อหุ้นคืนต่อเนื่อง
• สรุป

กำไร M/I Homes สะท้อนยอดขายที่ลดลงและค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่สูงขึ้น

ประกาศผลประกอบการไตรมาสสามของบริษัท ซึ่งเผยแพร่เมื่อวันที่ 21 ตุลาคม 2026 ระบุว่ายอดส่งมอบบ้านลดลง 2% เหลือ 2,241 หลัง จาก 2,296 หลังในปีก่อน ราคาปิดการขายบ้านเฉลี่ยลดลงเหลือ 460,000 ดอลลาร์ จาก 477,000 ดอลลาร์ ซึ่งหมายความว่าทั้งจำนวนการปิดการขายที่ลดลงและราคาที่ต่ำลงมีส่วนทำให้รายได้จากธุรกิจที่อยู่อาศัยอ่อนตัว

อัตรากำไรขั้นต้นอยู่ที่ 20.9% หรือ 21.3% เมื่อไม่รวมค่าใช้จ่ายจากสินค้าคงคลัง ค่าใช้จ่ายทั่วไปและบริหารเพิ่มขึ้นเป็น 76.6 ล้านดอลลาร์ จาก 70.8 ล้านดอลลาร์ ขณะที่ค่าใช้จ่ายขายเพิ่มขึ้นเล็กน้อยเป็น 64.6 ล้านดอลลาร์ ส่งผลให้กำไรจากการดำเนินงานลดลงเหลือ 83.3 ล้านดอลลาร์ จาก 135.3 ล้านดอลลาร์

ค่าใช้จ่ายจากสินค้าคงคลังต่ำกว่า 7.6 ล้านดอลลาร์ในปีก่อน ดังนั้นการลดลงของกำไรจึงไม่ได้เกิดจากการปรับมูลค่าสินค้าคงคลังที่มากขึ้น หากไม่รวมค่าใช้จ่ายดังกล่าว กำไรต่อหุ้นปรับลดที่ปรับปรุงแล้ว ซึ่งเป็นมาตรวัดที่ไม่เป็นไปตามหลัก GAAP ลดลงเหลือ 2.70 ดอลลาร์ จาก 4.14 ดอลลาร์

Robert H. Schottenstein ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ระบุว่าสภาวะตลาดที่ยากลำบากมีสาเหตุมาจากอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่สูงขึ้น อุปสงค์ที่อ่อนแอลง และความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจที่เพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม เขายังคงแสดงความเชื่อมั่นต่อปัจจัยพื้นฐานระยะยาวของอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัย

การชะลอตัวของคำสั่งซื้อทำให้ยอดบ้านค้างส่งมอบลดลง

สัญญาใหม่ในไตรมาสนี้มีทั้งหมด 1,861 สัญญา ลดลงจาก 1,908 สัญญาในปีก่อน สัญญาในภูมิภาคใต้ลดลง 4% ขณะที่สัญญาในภูมิภาคเหนือลดลง 1% อัตราการยกเลิกสัญญายังคงไม่เปลี่ยนแปลงที่ 12%

การชะลอตัวในไตรมาสนี้สวนทางกับช่วงเก้าเดือนแรกของปี 2026 ซึ่งสัญญาใหม่เพิ่มขึ้น 5% เป็น 6,598 สัญญา ในช่วงเก้าเดือนเดียวกัน ยอดส่งมอบบ้านลดลง 4% เหลือ 6,361 หลัง

ณ วันที่ 30 กันยายน ยอดบ้านค้างส่งมอบอยู่ที่ 2,046 หลัง ลดลง 7% โดยมีมูลค่าการขายรวมประมาณ 1.1 พันล้านดอลลาร์ ราคาขายเฉลี่ยลดลงเหลือ 539,000 ดอลลาร์ จาก 553,000 ดอลลาร์ ยอดบ้านค้างส่งมอบที่ลดลงหมายถึงมีบ้านที่ทำสัญญาแล้วและรอส่งมอบน้อยลง ขณะที่บริษัทกำลังเข้าสู่ไตรมาสสี่

งบดุลรองรับการซื้อหุ้นคืนต่อเนื่อง

M/I Homes ปิดเดือนกันยายนด้วยเงินสด รายการเทียบเท่าเงินสด และเงินสดที่มีข้อจำกัดประมาณ 621 ล้านดอลลาร์ และไม่มีการกู้ยืมภายใต้วงเงินสินเชื่อแบบไม่มีหลักประกันมูลค่า 900 ล้านดอลลาร์ของบริษัท Schottenstein ชี้ให้เห็นว่าระดับหนี้ที่ต่ำและงบดุลของบริษัทช่วยรองรับการบริหารธุรกิจผ่านวัฏจักรตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน

ส่วนของผู้ถือหุ้นทำสถิติสูงสุดที่ 3.3 พันล้านดอลลาร์ และมูลค่าตามบัญชีต่อหุ้นสามัญเพิ่มขึ้นเป็น 129.94 ดอลลาร์ จาก 120.44 ดอลลาร์ในปีก่อน นอกจากนี้ บริษัทยังซื้อหุ้นสามัญคืนมูลค่า 50 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสนี้

กระแสเงินสดในช่วงสามเดือนดังกล่าวไม่เอื้ออำนวยนัก โดยกิจกรรมดำเนินงานใช้เงินสด 13.3 ล้านดอลลาร์ เทียบกับการสร้างเงินสด 43.4 ล้านดอลลาร์ในปีก่อน อย่างไรก็ตาม ในช่วงเก้าเดือนแรก กระแสเงินสดจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้นเป็น 159.2 ล้านดอลลาร์ จาก 146.1 ล้านดอลลาร์

สรุป

M/I Homes เข้าสู่ไตรมาสสี่ด้วยยอดบ้านค้างส่งมอบที่ลดลง แต่ยังมีสภาพคล่องสูงและภาระหนี้จากธุรกิจสร้างบ้านต่ำ ผลประกอบการดำเนินงานครั้งถัดไปจะแสดงให้เห็นว่าการเติบโตของสัญญาใหม่ตั้งแต่ต้นปีจะดำเนินต่อไปได้หรือไม่ หลังจากชะลอตัวในไตรมาสสาม

อ่านข่าวเพิ่มเติม

ข่าว FinanceVelix เพิ่มเติม

ข้อจำกัดความรับผิด

บทความนี้จาก FinanceVelix ให้ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำด้านการเงิน การลงทุน กฎหมาย หรือภาษีเฉพาะบุคคล ราคาตลาด อัตราดอกเบี้ย และภาวะเศรษฐกิจอาจเปลี่ยนแปลงได้ การลงทุนมีความเสี่ยงที่จะขาดทุน ข้อเท็จจริงสะท้อนข้อมูลที่มีอยู่ในขณะที่เผยแพร่และอาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดตรวจสอบข้อมูลสำคัญด้วยตนเองและปรึกษาผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเมื่อจำเป็น การกล่าวถึงสินทรัพย์ บริษัท หรือบริการใด ๆ ไม่ถือเป็นการรับรอง