Cushman & Wakefield'ın verilerine göre Hindistan gayrimenkul sektörü, 2026'nın üçüncü çeyreğinde kurumsal yatırım olarak 2,1 milyar dolar çekti. Bu tutar önceki çeyreğe kıyasla %12, bir yıl öncesine kıyasla %20 artış gösterdi. Yabancı yatırımcılar, dört çeyrek süren yerli yatırımcı hâkimiyetinin ardından ilk kez çeyreklik fon girişlerinde lider oldu.

Öne Çıkanlar

  • Yabancı yatırımcılar 1,4 milyar dolar yatırım yaptı; bu tutar çeyreklik toplamın %68'ine karşılık geliyor.
  • Kurumsal yatırımın %52'sini çeken veri merkezleri, varlık sınıfları arasında en büyük paya sahip oldu.

Hindistan gayrimenkul sektörü daha fazla yabancı sermaye çekiyor

Yabancı yatırımlar ikinci çeyreğe göre %64, bir yıl öncesine göre %134 arttı. Yerli kurumlar toplamın %32'sine karşılık gelen 0,7 milyar dolar katkıda bulundu. Yerli kurumların yatırımları çeyreklik bazda %34, yıllık bazda %39 düştü.

Yerli yatırımlardaki düşüşün başlıca nedeni, karşılaştırılan önceki dönemlerde yatırım hacminin yüksek olmasıydı.

2026'nın ilk dokuz ayında kurumsal yatırım toplamı 5,5 milyar dolara ulaştı ve bir yıl öncesine göre %11 arttı. Daha uzun bu dönemde yerli yatırımcılar, hacmin %52'sini oluşturarak küçük bir farkla önde kalırken yabancı yatırımcıların payı %48 oldu.

Yatırım tahsislerinde veri merkezleri önde

Çeyreklik kurumsal yatırımın yarıdan biraz fazlası veri merkezlerine gitti. Konaklama sektörü %15, ofisler ise %9 pay aldı.

Çeyreklik faaliyetlerin %88'i özel sermaye fonları aracılığıyla gerçekleştirildi; kalan %12'lik pay gayrimenkul yatırım ortaklıklarına aitti.

Çok şehirli işlemler ağırlıkta

Çeyreklik faaliyetlerin %76'sını birden fazla şehri kapsayan işlemler oluşturdu. Doğrudan yatırımların %9'u Mumbai'ye, %6'sı Delhi-NCR'ye gitti.

Cushman & Wakefield sermaye piyasaları bölümünün icra direktörü Somy Thomas, yatırımcıların seçici davranmayı sürdürdüğünü ancak ölçek ve uzun vadeli büyüme potansiyeliyle desteklenen fırsatlara sermaye ayırdığını söyledi.

Daha Fazla Haber Oku

FinanceVelix'ten daha fazla haber

Yasal Uyarı

Bu FinanceVelix makalesi kişiselleştirilmiş finansal, yatırım, hukuki veya vergi tavsiyesi değil, genel bilgi sunar. Piyasa fiyatları, faiz oranları ve ekonomik koşullar değişebilir; yatırımlar zarar riski taşır. Bilgiler, yayımlandığı sırada mevcut olan materyalleri yansıtır ve değişebilir. Önemli bilgileri bağımsız olarak doğrulayın ve gerektiğinde nitelikli bir uzmana danışın. Bir varlığın, şirketin veya hizmetin anılması, bunların onaylandığı anlamına gelmez.