Bir Karnataka konut kredisi davasında Yüksek Mahkeme, rezervasyon yaptığı dairenin başka birine satıldığını öğrendikten sonra taksit ödemelerini durduran alıcı hakkındaki ceza yargılamasını düşürdü.

Önemli Noktalar

  • Alıcı, Bengaluru’daki daire için State Bank of India’dan 39,92 lakh rupi borç almıştı.
  • Mahkeme, ödenmemiş bir kredinin veya başarısız bir işlemin tek başına suç teşkil etmediğine hükmetti.
  • Karar, rezervasyonun veya mülk için ödenen paranın akıbetini belirlemedi.

Karnataka’da konut kredisi anlaşmazlığı

Bay Bari olarak tanımlanan alıcı, Bengaluru’daki Grandeur Park projesinde bulunan B-306 numaralı daireyi satın almak için 2019–20 mali yılında State Bank of India’dan (SBI) kredi aldı. 8 Şubat 2020’de banka ve müteahhitle üç taraflı bir sözleşme imzaladı.

Müteahhit, Bari veya SBI’nin onayı olmadan aynı daireyi 27 Mart 2023’te üçüncü bir tarafa sattı. Bari, kredi borcu ödenmemiş olmasına rağmen satışı öğrendikten sonra eşit aylık taksitleri ödemeyi durdurdu.

SBI, 25 Eylül 2024’te Bari hakkında polise şikâyette bulundu. Avukatları güveni kötüye kullanma, zimmete geçirme ve dolandırıcılık iddialarını öne sürerek hatırlatmalara rağmen ödemelerinin düzensiz hâle geldiğini söyledi. Bari’nin avukatı, alıcının müteahhidin eylemlerinin mağduru olduğunu savundu.

Mahkeme davayı neden düşürdü

Karnataka Yüksek Mahkemesi, 25 Eylül 2026’da Bari hakkındaki ceza yargılamasını ve ilgili polis şikâyetini düşürdü. Mahkeme, Bari’nin hiçbir zaman mülkiyet hakkı elde etmediğini veya satış senedi imzalamadığını ve kanıtların yeniden satıştan haksız kazanç sağlamadığını gösterdiğini belirtti.

Mahkeme, ödenmemiş bir kredinin veya temel işlemin başarısız olmasının tek başına suç teşkil edemeyeceğini söyledi. Ayrıca, iddia edilen suçların temel unsurları ilk bakışta ortaya konmadıkça ceza kovuşturmasının mali bir yükümlülüğü tahsil etmek için kullanılamayacağını belirtti.

Mahkeme, müteahhidin eylemleri hakkında yorum yapmadı. Karar ceza yargılamasıyla ilgiliydi ve Bari’nin rezervasyonunun durumunu veya mülk için ödediği parayı çözüme kavuşturmadı.

Daha Fazla Haber Oku

FinanceVelix’ten daha fazla haber

Yasal Uyarı

Bu FinanceVelix makalesi, kişiye özel finansal, yatırım, hukuki veya vergi tavsiyesi değil, genel bilgi sunar. Piyasa fiyatları, faiz oranları ve ekonomik koşullar değişebilir; yatırımlar kayıp riski taşır. Bilgiler, yayımlandığı sırada mevcut olan materyalleri yansıtır ve değişebilir. Önemli bilgileri bağımsız olarak doğrulayın ve gerektiğinde nitelikli bir uzmana danışın. Bir varlıktan, şirketten veya hizmetten söz edilmesi, bunların onaylandığı anlamına gelmez.