2026–27 mali yılının ikinci çeyreğinde 17.600 crore rupi değerinde Mumbai lüks konutu kaydedildi; bu, önceki çeyreğe göre %17,1 artışa işaret ederken üst segmentteki işlem sayısı da yükseldi.

Öne Çıkanlar

  • Bölgede Nisan–Eylül 2026 döneminde fiyatı 5 crore rupi veya daha fazla olan 3.145 konut kaydedildi; bunların toplam değeri 32.623 crore rupi oldu.
  • Üç aylık kayıtlar Temmuz–Eylül döneminde %10,5 artarak 1.651'e ulaştı.
  • En az 50 crore rupi değerindeki anlaşmaların sayısı ilk çeyrekte dokuzken ikinci çeyrekte 20'ye yükseldi.

Mumbai’de lüks konut satışları ivme kazanıyor

Lighthouse Luxury ve Zapkey tarafından hazırlanan bir rapora göre, ilk yarıdaki kayıtlar günde ortalama 17'den fazla konut ve 178 crore rupi değerine karşılık geldi. İkinci çeyrekteki işlem değeri günlük 191 crore rupiye eşdeğerdi.

Altı aylık dönemin en güçlü ayı, toplam 6.669 crore rupi değerinde 618 konutun kaydedildiği temmuz oldu. Rakamlar, fiyatı 5 crore rupi ve üzerindeki gayrimenkulleri kapsıyor.

En yüksek fiyatlı anlaşmalar iki kattan fazla arttı

İlk yarıda fiyatı 50 crore rupi veya daha fazla olan 29 konut toplam 2.536 crore rupiye satıldı. Bu kategorideki ikinci çeyreğe ait 20 anlaşmanın dokuzu eylül ayında kaydedildi.

Lighthouse PropTech'in kurucu ortağı Murtuza Vapiwala, 5 crore ile 10 crore rupi aralığındaki konutların her 10 satışın yaklaşık yedisini oluşturduğunu, 20 crore rupinin üzerindeki konutların ise toplam işlem değerinin dörtte birinden fazlasını temsil ettiğini söyledi.

İşlem değerinde Worli önde

Worli, 5.558 crore rupi değerindeki 275 anlaşmayla değer bakımından en büyük lüks konut pazarı olmayı sürdürdü. Ortalama işlem tutarı 20,2 crore rupi olan bölge, lüks konut satış değerinin yaklaşık %17'sini oluşturdu.

Bölgede ayrıca haziran-eylül döneminde aylık kirası 20 lakh rupi veya daha fazla olan sekiz konut kiralandı; bunların yedisi şirketler tarafından kiralandı. Kaydedilen en yüksek kira, Worli'de aylık 28,50 lakh rupi oldu.

Daha Fazla Haber Oku

FinanceVelix'ten daha fazla haber

Sorumluluk Reddi

Bu FinanceVelix makalesi genel bilgi sunar; kişiye özel finansal, yatırım, hukuki veya vergi danışmanlığı değildir. Piyasa fiyatları, faiz oranları ve ekonomik koşullar değişebilir; yatırımlar zarar riski taşır. Bilgiler, yayımlandığı sırada mevcut olan materyalleri yansıtır ve değişebilir. Önemli bilgileri bağımsız olarak kontrol edin ve gerektiğinde yetkin bir uzmana danışın. Bir varlıktan, şirketten veya hizmetten söz edilmesi, bunların onaylandığı anlamına gelmez.