Gayrimenkul yatırım ortaklığı, yılbaşından bu yana gayrimenkul yatırımlarının 500 milyon doları aştığını bildirirken Getty'nin kârı 2026'nın üçüncü çeyreğinde analist beklentilerini geçti. Hisse başına kâr, bir yıl öncesine göre değişmeyerek 0,40 dolar oldu ve 0,34 dolarlık tahminin üzerinde gerçekleşti.

Öne Çıkanlar

  • Üç aylık kira geliri, bir yıl önceki 53,477 milyon dolardan 60,807 milyon dolara yükseldi.
  • Yılbaşından bu yana 68 mülkte yapılan yatırımlar 500 milyon doları aştı; ayrıca 75 milyon doların üzerinde ayrı bir taahhüt edilmiş yatırım havuzu bulunuyor.
  • Getty, yıllık AFFO öngörüsünü yükseltti.

İçindekiler

Getty'nin kârı, kira gelirlerinde ve AFFO'da artış gösterdi

30 Eylül'de sona eren çeyrekte net kâr, 2025'in aynı dönemindeki 23,348 milyon dolara kıyasla 25,606 milyon dolar oldu. Son dönemdeki satın almalar ve sözleşmeye bağlı kira artışları gelire katkı sağladıkça kira geliri yükseldi.

Düzeltilmiş işletme faaliyetlerinden elde edilen fonlar (AFFO), bir yıl önceki 36,102 milyon dolara kıyasla 41,149 milyon dolara ulaştı. İşletme faaliyetlerinden elde edilen fonlar ise daha sınırlı bir artışla 38,697 milyon dolardan 38,865 milyon dolara çıktı.

İlk dokuz ayda AFFO, 2025'teki 103,866 milyon dolara kıyasla 118,978 milyon dolar oldu. Yılbaşından bu yana hisse başına AFFO %5,0 arttı.

Tamamlanan yatırımlar ile taahhüt edilmiş yatırım havuzu birbirinden ayrı

Getty'nin yılbaşından bu yana gerçekleştirdiği 500 milyon doların üzerindeki yatırımlar 68 mülkü kapsadı. Şirket ayrıca, 29 mülkün geliştirilmesi veya satın alınması için 75 milyon doları aşan taahhüt edilmiş bir yatırım havuzu açıkladı. Bu taahhütler, tamamlanmış ilavelerden ziyade planlanan faaliyetleri ifade ediyor.

ABD'de faaliyet gösteren net kiralamalı gayrimenkul yatırım ortaklığı (REIT), marketler, benzin istasyonları ve otomotiv servis merkezleri dâhil olmak üzere tek kiracılı perakende ve ticari mülklere odaklanıyor. Uzun vadeli kira sözleşmeleri, mülklerin işletme giderlerini genellikle kiracıların sorumluluğuna bırakıyor.

30 Eylül itibarıyla toplam borç 1,2 milyar dolar düzeyindeydi; bunun 1,0 milyar doları kıdemli teminatsız tahvillerden oluşuyordu.

Daha Fazla Haber

Daha fazla FinanceVelix haberi

Sorumluluk Reddi

Bu FinanceVelix makalesi genel bilgilendirme amaçlıdır; kişiye özel finansal, yatırım, hukuki veya vergi danışmanlığı niteliği taşımaz. Piyasa fiyatları, faiz oranları ve ekonomik koşullar değişebilir; yatırımlar zarar riski taşır. Bilgiler, yayımlandığı sırada mevcut olan materyalleri yansıtır ve değişebilir. Önemli bilgileri bağımsız olarak doğrulayın ve gerektiğinde yetkin bir uzmana danışın. Bir varlıktan, şirketten veya hizmetten söz edilmesi, bunların onaylandığı anlamına gelmez.