Sanayi mülklerinin sahibi EastGroup, daha yüksek doluluk oranı, kira oranları ve faaliyetlerden elde edilen fonlar bildirmesiyle üçüncü çeyrekte analist beklentilerini aştı. Şirket, 21 Ekim 2026 tarihli 8-K bildiriminde adi hissedarlara atfedilebilir net geliri seyreltilmiş hisse başına 1,46 dolar olarak açıkladı. Bu tutar, 1,36 dolarlık tahminin ve bir yıl önceki 1,26 doların üzerindeydi.

Önemli Noktalar

  • Belirtilen kazançlar hariç FFO, bir yıl önceki seyreltilmiş hisse başına 2,27 dolardan 2,45 dolara yükseldi.
  • Doluluk oranı %97,3’e çıkarken, yeni ve yenilenen kiralamalardaki kira oranları %36,3 arttı.
  • EastGroup yaklaşık 162 milyon dolarlık geliştirme projesinde çalışmalara başladı ve yakın zamanda 164 milyon dolar değerinde mülk satın aldı.

İçindekiler

EastGroup’un kârı daha güçlü mülk performansını yansıtıyor

30 Eylül 2026’da sona eren çeyrekte mülklerden elde edilen net faaliyet geliri, 2025’in aynı dönemindeki 134,37 milyon dolara kıyasla 147,89 milyon dolara ulaştı. Doluluk oranı %95,7’den %97,3’e yükseldi; bu artışa yeni ve yenilenen kiralamalardaki kira oranlarında bildirilen yükseliş eşlik etti.

İrade dışı dönüşümlerden ve iş kesintisi taleplerinden elde edilen kazançlar hariç faaliyetlerden elde edilen fonlar, seyreltilmiş hisse başına 2,27 dolardan 2,45 dolara çıktı. Bu ölçüt, GYO’nun bildirilen net gelirinin yanı sıra faaliyet performansını da ayrı bir açıdan değerlendirme olanağı sunuyor.

EastGroup, başta ABD olmak üzere sanayi mülkleri geliştiriyor, satın alıyor ve işletiyor. Şirketin odak noktası arasında Florida, Teksas, Arizona ve Kuzey Carolina gibi Güneş Kuşağı pazarlarındaki, çoğunlukla yerel ve bölgesel işletmelere hizmet veren çok kiracılı ticari dağıtım binaları yer alıyor.

Geliştirme çalışmalarının başlamasına tamamlanan satın almalar eşlik ediyor

Şirket, toplam değeri yaklaşık 162 milyon dolar olan geliştirme projelerinin inşaatına başladı ve yakın zamanda 164 milyon dolar değerinde mülk satın aldı. İnşaat başlangıçları devam eden projeleri ifade ediyor ve bildirilen mülk satın almalarından ayrı tutuluyor.

EastGroup, toplam piyasa değerinin %14,6’sına eşit borç ve 14,7 kat faiz karşılama oranı bildirdi. CEO Marshall Loeb, ekibin ve portföyün beklentilerin üzerinde performans gösterdiğini belirtti ve şirketin yüksek büyüme gösteren pazarlardaki alçak katlı, son kilometre portföyüne fayda sağlayan dış eğilimlere güven duyduğunu ifade etti.

Geçtiğimiz yıl içeriden kişilerin hisse satışları toplam 0,4 milyon dolar oldu.

Daha Fazla Haber Oku

Daha fazla FinanceVelix haberi

Sorumluluk Reddi

Bu FinanceVelix makalesi, kişiye özel finansal, yatırım, hukuki veya vergi danışmanlığı değil, genel bilgi sunar. Piyasa fiyatları, faiz oranları ve ekonomik koşullar değişebilir; yatırımlar zarar riski taşır. Bilgiler, yayımlandığı sırada mevcut olan materyalleri yansıtır ve değişebilir. Önemli bilgileri bağımsız olarak doğrulayın ve gerektiğinde yetkin bir uzmana danışın. Bir varlıktan, şirketten veya hizmetten söz edilmesi, bunların onaylandığı anlamına gelmez.