سن کمیونٹیز کی آمدنی میں اضافہ، تیسری سہ ماہی میں بنیادی FFO بڑھ گیا

سن کمیونٹیز کی 2026 کی تیسری سہ ماہی میں آمدنی بہتر ہوئی، اور عام حصص یافتگان سے منسوب خالص آمدنی ایک سال پہلے کے 8.5 ملین ڈالر سے بڑھ کر 120.7 ملین ڈالر ہوگئی۔ رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹ نے فنڈز فرام آپریشنز (FFO) میں بھی اضافہ رپورٹ کیا اور برطانیہ کے کاروبار کی فروخت مکمل کرنے کے بعد پورے سال کے اپنے تخمینے کو اپ ڈیٹ کیا۔

اہم نکات

• سہ ماہی بنیادی FFO ایک سال پہلے کے 2.28 ڈالر سے بڑھ کر 2.35 ڈالر فی حصص ہوگیا۔
• ایک ہی پراپرٹی کی خالص آپریٹنگ آمدنی میں 3.6% اضافہ ہوا، جس میں تیار شدہ مکانات کے شعبے کی نمو پیش پیش رہی۔
• کمپنی کو برطانیہ کے کاروبار کی فروخت سے تقریباً 1.03 ارب ڈالر خالص حاصل ہوئے۔

سن کمیونٹیز کی آمدنی اور پراپرٹی کی کارکردگی

30 ستمبر کو ختم ہونے والی سہ ماہی میں جاری آپریشنز سے خالص آمدنی 137.1 ملین ڈالر، یا فی کمزور حصص 1.07 ڈالر رہی، جبکہ ایک سال پہلے 53.1 ملین ڈالر، یا فی کمزور حصص 0.45 ڈالر کا نقصان ہوا تھا۔ عام حصص یافتگان سے منسوب خالص آمدنی فی حصص 1.00 ڈالر رہی، جو پہلے 0.07 ڈالر تھی۔

فنڈز فرام آپریشنز، یا FFO، فی حصص 2.18 ڈالر سے بڑھ کر 2.27 ڈالر ہوگیا۔ بنیادی FFO، کمپنی کے زیر استعمال ایک الگ غیر GAAP پیمانہ، فی حصص 2.28 ڈالر سے بڑھ کر 2.35 ڈالر ہوگیا۔

تیار شدہ مکانات کے شعبے میں ایک ہی پراپرٹی کی خالص آپریٹنگ آمدنی 6.9% بڑھی، جبکہ تفریحی گاڑیوں کی پراپرٹیز میں یہ 1.3% گھٹ گئی۔ 30 ستمبر کو تمام متعلقہ پراپرٹیز میں یکجا ایڈجسٹ شدہ اوسط آکوپینسی 98.8% تھی، جو ایک سال پہلے 99.3% تھی۔

برطانیہ کے کاروبار کی فروخت اور حصص کی دوبارہ خریداری

سن نے 22 ستمبر کو برطانیہ کا کاروبار فروخت کرنے کا عمل مکمل کیا۔ ریلیز میں اس کی سابقہ برطانوی آپریشنز کو تمام ادوار کے لیے بند شدہ آپریشنز کے طور پر پیش کیا گیا ہے۔

کمپنی نے سہ ماہی کے دوران تقریباً 2.4 ملین حصص 293.3 ملین ڈالر میں دوبارہ خریدے۔ سہ ماہی کے اختتام کے بعد 23 اکتوبر تک مزید تقریباً 0.7 ملین حصص 79.8 ملین ڈالر میں خریدے۔ چیف ایگزیکٹو چارلس ینگ نے کہا کہ کمپنی نے فروخت سے حاصل ہونے والی رقم کو بنیادی طور پر حصص کی دوبارہ خریداری کے ذریعے، دیگر سرمایہ کاری اور بیلنس شیٹ سے متعلق سرگرمیوں کے ساتھ، استعمال کیا۔

سہ ماہی کے بعد سن نے پیسیفک نارتھ ویسٹ میں تیار شدہ مکانات کی دو پراپرٹیز بھی 79.5 ملین ڈالر میں حاصل کیں، جس میں ترجیحی آپریٹنگ پارٹنرشپ یونٹس کی مد میں 28.3 ملین ڈالر شامل تھے۔

2026 کے لیے رہنمائی اور کرایے کی شرحیں

سن نے 2026 کی رہنمائی اپ ڈیٹ کی اور چوتھی سہ ماہی کے بنیادی FFO کا تخمینہ جاری کیا۔ پورے سال کے بنیادی FFO کی حد کا درمیانی نقطہ فی حصص 7.01 ڈالر ہے؛ یہ اعداد انتظامیہ کے تخمینے ہیں، رپورٹ شدہ نتائج نہیں۔

کمپنی نے 2027 کے کرایے کی شرحوں کے لیے ابتدائی رہنمائی بھی جاری کی: تیار شدہ مکانات کے لیے 5.4% اور سالانہ RV سائٹس کے لیے 4.4%۔ ینگ نے کہا کہ متوقع اضافے 2026 کی سطحوں سے زیادہ تھے۔

مزید خبریں پڑھیں

FinanceVelix کی مزید خبریں

دستبرداری

FinanceVelix کا یہ مضمون عمومی معلومات فراہم کرتا ہے، ذاتی نوعیت کا مالی، سرمایہ کاری، قانونی یا ٹیکس سے متعلق مشورہ نہیں۔ مارکیٹ کی قیمتیں، شرح سود اور معاشی حالات تبدیل ہوسکتے ہیں؛ سرمایہ کاری میں نقصان کا خطرہ ہوتا ہے۔ حقائق اشاعت کے وقت دستیاب مواد کی عکاسی کرتے ہیں اور تبدیل ہوسکتے ہیں۔ اہم معلومات کی خود تصدیق کریں اور ضرورت پڑنے پر کسی اہل پیشہ ور سے مشورہ کریں۔ کسی اثاثے، کمپنی یا سروس کا ذکر اس کی توثیق نہیں ہے۔