2026 کی تیسری سہ ماہی میں گیٹی کی آمدنی تجزیہ کاروں کی توقعات سے بڑھ گئی، جبکہ رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹ نے سال کے آغاز سے اب تک جائیدادوں میں 500 ملین ڈالر سے زیادہ کی سرمایہ کاری کی اطلاع دی۔ فی حصص آمدنی 0.40 ڈالر رہی، جو ایک سال پہلے کے برابر تھی لیکن 0.34 ڈالر کے تخمینے سے زیادہ تھی۔
اہم نکات
- سہ ماہی کرایے کی آمدنی 60.807 ملین ڈالر رہی، جو ایک سال پہلے 53.477 ملین ڈالر تھی۔
- سال کے آغاز سے اب تک 68 جائیدادوں میں سرمایہ کاری 500 ملین ڈالر سے تجاوز کر گئی، جبکہ اس کے علاوہ 75 ملین ڈالر سے زیادہ کی سرمایہ کاری کا ایک پابند پائپ لائن موجود تھا۔
- گیٹی نے اپنے سالانہ AFFO رہنمائی کے تخمینے میں اضافہ کیا۔
فہرستِ مضامین
- گیٹی کی آمدنی میں کرایے کی آمدنی اور AFFO میں اضافہ
- مکمل شدہ سرمایہ کاری اور پابند پائپ لائن الگ الگ ہیں
گیٹی کی آمدنی میں کرایے کی آمدنی اور AFFO میں اضافہ
30 ستمبر کو ختم ہونے والی سہ ماہی میں خالص آمدنی مجموعی طور پر 25.606 ملین ڈالر رہی، جبکہ 2025 کی اسی مدت میں یہ 23.348 ملین ڈالر تھی۔ حالیہ حصول اور معاہدے کے تحت کرایوں میں اضافے سے آمدنی بڑھی۔
ایڈجسٹڈ فنڈز فرام آپریشنز، یا AFFO، 41.149 ملین ڈالر تک پہنچا، جبکہ ایک سال پہلے یہ 36.102 ملین ڈالر تھا۔ فنڈز فرام آپریشنز میں نسبتاً معمولی اضافہ ہوا اور یہ 38.697 ملین ڈالر سے بڑھ کر 38.865 ملین ڈالر ہو گئے۔
پہلے نو ماہ میں AFFO مجموعی طور پر 118.978 ملین ڈالر رہا، جبکہ 2025 میں یہ 103.866 ملین ڈالر تھا۔ سال کے آغاز سے اب تک فی حصص AFFO میں 5.0% اضافہ ہوا۔
مکمل شدہ سرمایہ کاری اور پابند پائپ لائن الگ الگ ہیں
گیٹی کی سال کے آغاز سے اب تک 500 ملین ڈالر سے زیادہ کی سرمایہ کاری میں 68 جائیدادیں شامل تھیں۔ اس سے الگ، کمپنی نے 29 جائیدادوں کی ترقی یا حصول کے لیے 75 ملین ڈالر سے زیادہ کی پابند سرمایہ کاری پائپ لائن کی تفصیل دی۔ یہ وعدے منصوبہ بند سرگرمی کی نمائندگی کرتے ہیں، نہ کہ مکمل شدہ اضافوں کی۔
امریکہ میں نیٹ لیز REIT کی توجہ واحد کرایہ دار والی خوردہ اور تجارتی جائیدادوں پر ہے، جن میں سہولت اسٹورز، گیس اسٹیشن اور آٹوموٹیو سروس سینٹرز شامل ہیں۔ اس کے طویل مدتی لیز معاہدوں کے تحت عموماً جائیداد کے آپریٹنگ اخراجات کرایہ داروں کے ذمے ہوتے ہیں۔
30 ستمبر کو مجموعی قرضہ 1.2 بلین ڈالر تھا، جس میں 1.0 بلین ڈالر کے سینئر غیر ضمانتی نوٹس شامل تھے۔
مزید خبریں پڑھیں
اعلانِ دستبرداری
یہ FinanceVelix مضمون عمومی معلومات فراہم کرتا ہے، ذاتی نوعیت کا مالی، سرمایہ کاری، قانونی یا ٹیکس مشورہ نہیں۔ مارکیٹ کی قیمتیں، شرحِ سود اور معاشی حالات تبدیل ہو سکتے ہیں؛ سرمایہ کاری میں نقصان کا خطرہ ہوتا ہے۔ حقائق اشاعت کے وقت دستیاب مواد کی عکاسی کرتے ہیں اور تبدیل ہو سکتے ہیں۔ اہم معلومات کی خود تصدیق کریں اور ضرورت پڑنے پر کسی اہل پیشہ ور سے مشورہ کریں۔ کسی اثاثے، کمپنی یا خدمت کا ذکر توثیق نہیں ہے۔
