صنعتی جائیدادوں کے مالک نے قبضے کی بلند شرح، کرایوں اور آپریشنز سے حاصل ہونے والے فنڈز کی اطلاع دی، جس کے باعث ایسٹ گروپ کی آمدنی تیسری سہ ماہی کے تجزیہ کاروں کے اندازوں سے زیادہ رہی۔ کمپنی نے 21 اکتوبر 2026 کی اپنی 8-K فائلنگ میں عام حصص داروں سے منسوب خالص آمدنی فی کمزور شدہ حصص $1.46 بتائی، جو $1.36 کے تخمینے اور ایک سال پہلے کے $1.26 سے زیادہ تھی۔
اہم نکات
- مخصوص منافع کو خارج کرنے کے بعد FFO فی کمزور شدہ حصص ایک سال پہلے کے $2.27 سے بڑھ کر $2.45 ہوگیا۔
- قبضے کی شرح بڑھ کر 97.3% ہوگئی، جبکہ نئے اور تجدید شدہ لیز کے کرایوں میں 36.3% اضافہ ہوا۔
- ایسٹ گروپ نے تقریباً $162 ملین کے ترقیاتی منصوبوں پر کام شروع کیا اور حال ہی میں $164 ملین مالیت کی جائیدادیں حاصل کیں۔
فہرستِ مضامین
- ایسٹ گروپ کی آمدنی میں جائیدادوں کی بہتر کارکردگی نمایاں
- ترقیاتی منصوبوں کا آغاز، حصول کی تکمیل کے ساتھ
ایسٹ گروپ کی آمدنی میں جائیدادوں کی بہتر کارکردگی نمایاں
30 ستمبر 2026 کو ختم ہونے والی سہ ماہی میں جائیدادوں سے خالص آپریٹنگ آمدنی $147.89 ملین رہی، جبکہ 2025 کی اسی مدت میں یہ $134.37 ملین تھی۔ قبضے کی شرح 95.7% سے بڑھ کر 97.3% ہوگئی، جبکہ نئے اور تجدید شدہ لیز کے کرایوں میں بھی اضافہ رپورٹ کیا گیا۔
غیر رضاکارانہ تبدیلیوں اور کاروباری تعطل کے دعووں سے حاصل ہونے والے منافع کو خارج کرتے ہوئے، آپریشنز سے حاصل ہونے والے فنڈز فی کمزور شدہ حصص $2.27 سے بڑھ کر $2.45 ہوگئے۔ یہ پیمانہ REIT کی رپورٹ کردہ خالص آمدنی کے ساتھ اس کی آپریٹنگ کارکردگی کا الگ جائزہ فراہم کرتا ہے۔
ایسٹ گروپ صنعتی جائیدادیں تیار، حاصل اور چلاتا ہے، جن میں زیادہ تر ریاستہائے متحدہ میں واقع ہیں۔ اس کی توجہ سن بیلٹ کی منڈیوں، جیسے فلوریڈا، ٹیکساس، ایریزونا اور شمالی کیرولائنا، میں متعدد کرایہ داروں والی کاروباری تقسیم کی عمارتوں پر ہے، جو بنیادی طور پر مقامی اور علاقائی کاروباروں کو خدمات فراہم کرتی ہیں۔
ترقیاتی منصوبوں کا آغاز، حصول کی تکمیل کے ساتھ
کمپنی نے تقریباً $162 ملین کے ترقیاتی منصوبوں پر تعمیر شروع کی اور حال ہی میں $164 ملین مالیت کی جائیدادیں حاصل کیں۔ تعمیر کا آغاز ان جاری منصوبوں کی عکاسی کرتا ہے، جو رپورٹ کردہ جائیدادوں کے حصول سے الگ ہیں۔
ایسٹ گروپ نے بتایا کہ قرض کل مارکیٹ کیپٹلائزیشن کے 14.6% کے برابر تھا اور شرحِ سود کی ادائیگی کی کوریج کا تناسب 14.7 گنا تھا۔ سی ای او مارشل لوئب نے کہا کہ ٹیم اور پورٹ فولیو نے توقعات سے بہتر کارکردگی دکھائی ہے، اور انہوں نے اُن بیرونی رجحانات پر اعتماد کا اظہار کیا جو بلند نمو والی منڈیوں میں کمپنی کے کم گہرائی والے، آخری مرحلے کی ترسیل کے پورٹ فولیو کے لیے فائدہ مند ہیں۔
گزشتہ سال کے دوران اندرونی افراد کی جانب سے حصص کی فروخت مجموعی طور پر $0.4 ملین رہی۔
مزید خبریں پڑھیں
دستبرداری
FinanceVelix کا یہ مضمون عمومی معلومات فراہم کرتا ہے، ذاتی نوعیت کی مالی، سرمایہ کاری، قانونی یا ٹیکس سے متعلق مشاورت نہیں۔ مارکیٹ کی قیمتیں، شرحِ سود اور معاشی حالات تبدیل ہوسکتے ہیں؛ سرمایہ کاری میں نقصان کا خطرہ ہوتا ہے۔ حقائق اشاعت کے وقت دستیاب مواد کی عکاسی کرتے ہیں اور تبدیل ہوسکتے ہیں۔ اہم معلومات کی آزادانہ طور پر تصدیق کریں اور ضرورت پڑنے پر کسی اہل پیشہ ور سے مشورہ لیں۔ کسی اثاثے، کمپنی یا سروس کا ذکر اس کی توثیق نہیں ہے۔
