ستمبر 2026 میں ختم ہونے والی سہ ماہی کے لیے ایمبیسی REIT کی آمدنی میں ریکارڈ ₹670 کروڑ کی تقسیم اور 1.5 ملین مربع فٹ سے زیادہ دفتری جگہ کی لیزنگ شامل تھی۔ فی یونٹ ₹7.07 کی تقسیم ایک سال پہلے کے مقابلے میں 9% زیادہ تھی۔
اہم نکات
- سہ ماہی کے دوران لیزنگ کی طلب میں گلوبل کیپیبلٹی سینٹرز کا حصہ 85% رہا۔
- آپریشنز سے حاصل ہونے والی آمدنی سال بہ سال 16% بڑھی، جبکہ خالص آپریٹنگ آمدنی میں 15% اضافہ ہوا۔
ایمبیسی REIT کی آمدنی اور تقسیم
مالی سال 2026–27 کی دوسری سہ ماہی میں آپریشنز سے حاصل ہونے والی آمدنی ₹1,303 کروڑ تک پہنچ گئی، جبکہ خالص آپریٹنگ آمدنی ₹1,069 کروڑ رہی۔ سہ ماہی تقسیم دفتری رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹ کی جانب سے اعلان کردہ اب تک کی سب سے زیادہ تقسیم تھی۔
مجموعی اثاثہ جاتی قدر سال بہ سال 16% بڑھ کر تقریباً ₹74,000 کروڑ ہوگئی، جبکہ خالص اثاثہ جاتی قدر 18% اضافے کے ساتھ فی یونٹ ₹524.74 ہوگئی۔ اس اضافے میں مارکیٹ کے بلند کرایوں، پورٹ فولیو میں اضافے اور قدر پیمائی کے مفروضوں کا کردار تھا۔
بنگلورو میں پیشگی لیزنگ سے دفتری سرگرمی کو فروغ
سہ ماہی کی لیزنگ میں ایمبیسی ٹیک ولیج کی ایک پوری عمارت کی 0.5 ملین مربع فٹ جگہ ایک عالمی انجینئرنگ کمپنی کو پیشگی لیز پر دینا شامل تھا۔ ایمبیسی REIT کے مطابق کرایہ مروجہ مارکیٹ کرایوں سے 15% زیادہ تھا۔
یہ ایمبیسی ٹیک ولیج کا دفتری پارک بنگلورو کی آؤٹر رنگ روڈ پر واقع ہے اور ٹیکنالوجی، مالیاتی خدمات، انجینئرنگ اور مشاورت سمیت مختلف صنعتوں کے کرایہ داروں کو جگہ فراہم کرتا ہے۔
پورے پورٹ فولیو میں نئی لیزوں کے تحت 0.9 ملین مربع فٹ جگہ دی گئی، جس کا اوسط کرایہ مارکیٹ کرایوں سے 9% زیادہ تھا۔ پونے میں تین اثاثوں پر مجموعی طور پر 0.2 ملین مربع فٹ جگہ لیز پر دی گئی، جس سے وہاں قبضے کی شرح میں 300 بیسس پوائنٹس کی بہتری آئی۔
قبضے کی شرح، ترقیاتی منصوبے اور فنانسنگ
مالیت کے لحاظ سے پورٹ فولیو میں قبضے کی شرح 93% رہی۔ بنگلورو، چنئی اور نوئیڈا میں یہ شرح 94%، جبکہ ممبئی میں 100% تھی۔
REIT نے چنئی میں ایمبیسی اسپلینڈڈ ٹیک زون میں 0.6 ملین مربع فٹ کا دفتری بلاک مکمل کیا، جس کی پوری جگہ ایک امریکہ میں قائم گلوبل کیپیبلٹی سینٹر نے لے لی ہے۔ اس کے ترقیاتی منصوبوں کے پائپ لائن میں بنگلورو اور چنئی میں مجموعی طور پر 5.6 ملین مربع فٹ جگہ شامل تھی۔
ایمبیسی REIT نے ممبئی کے باندرہ-کرلا کمپلیکس میں FIFC کے مقام پر 8,048 مربع فٹ مکمل طور پر لیز شدہ ریٹیل جگہ بھی حاصل کی۔ سہ ماہی کے دوران اس نے 7.14% کی مجموعی شرح سود پر ₹2,050 کروڑ قرض حاصل کیا۔
اگلا اہم مرحلہ
تقسیم کے لیے ریکارڈ تاریخ 31 اکتوبر 2026 ہے، جبکہ ادائیگی 6 نومبر کو یا اس سے پہلے متوقع ہے۔
مزید خبریں پڑھیں
دستبرداری
یہ FinanceVelix مضمون عمومی معلومات فراہم کرتا ہے، ذاتی نوعیت کا مالی، سرمایہ کاری، قانونی یا ٹیکس سے متعلق مشورہ نہیں۔ مارکیٹ کی قیمتیں، شرح سود اور معاشی حالات تبدیل ہو سکتے ہیں؛ سرمایہ کاری میں نقصان کا خطرہ ہوتا ہے۔ حقائق اشاعت کے وقت دستیاب مواد کی عکاسی کرتے ہیں اور تبدیل ہو سکتے ہیں۔ اہم معلومات کی آزادانہ طور پر تصدیق کریں اور ضرورت پڑنے پر کسی اہل پیشہ ور سے مشورہ لیں۔ کسی اثاثے، کمپنی یا سروس کا ذکر اس کی توثیق نہیں ہے۔
تبصرے
احترام سے پیش آئیں۔ اسپیم، کسی اور کی شناخت اختیار کرنا یا نجی رسائی کی معلومات شیئر کرنا ممنوع ہے۔ عام پوسٹس اور تبصرے فوراً ظاہر ہوتے ہیں؛ مشکوک لنکس جائزے کے لیے روک لیے جاتے ہیں۔
براہ کرم انتظار کریں...