M/I Homes کی آمدنی میں کمی، تیسری سہ ماہی کی آمدنی 5% گھٹی

2026 کی تیسری سہ ماہی میں M/I Homes کی آمدنی گھروں کی کم حوالگیوں اور کم اختتامی قیمتوں کے باعث گھٹ گئی۔ گھر ساز کمپنی نے 30 ستمبر کو ختم ہونے والے تین ماہ کے لیے 66.6 ملین ڈالر کی خالص آمدنی، یا فی ڈائلیوٹڈ شیئر 2.56 ڈالر، رپورٹ کی، جبکہ ایک سال قبل یہ اعدادوشمار بالترتیب 106.5 ملین ڈالر اور فی شیئر 3.92 ڈالر تھے۔ آمدنی 5% کم ہو کر 1.076 ارب ڈالر رہی۔

اہم نکات

• قبل از ٹیکس آمدنی 38% گر کر 86.9 ملین ڈالر رہی، جس میں 4.7 ملین ڈالر کے انوینٹری چارجز شامل تھے۔
• سہ ماہی کے دوران نئے معاہدوں میں 2% کمی آئی، اور ستمبر کے بیک لاگ کی فروخت کی مالیت ایک سال پہلے کے مقابلے میں 9% کم تھی۔
• M/I Homes نے 50 ملین ڈالر کے عام حصص دوبارہ خریدے، جبکہ ہوم بلڈنگ قرض اور سرمایہ کا تناسب 18% برقرار رکھا۔

فہرستِ مضامین

• M/I Homes کی آمدنی میں کم فروخت اور بالواسطہ اخراجات میں اضافے کی عکاسی
• آرڈرز کی سست روی سے بیک لاگ کم
• بیلنس شیٹ حصص کی مسلسل دوبارہ خریداری کی حمایت کرتی ہے
• نتیجہ

M/I Homes کی آمدنی میں کم فروخت اور بالواسطہ اخراجات میں اضافے کی عکاسی

کمپنی کے تیسری سہ ماہی کے نتائج کے اعلان، جو 21 اکتوبر 2026 کو جاری ہوا، کے مطابق گھروں کی حوالگیاں ایک سال پہلے کے 2,296 سے 2% کم ہو کر 2,241 رہ گئیں۔ گھر کی اوسط اختتامی قیمت 477,000 ڈالر سے گر کر 460,000 ڈالر ہو گئی، یعنی کم اختتامی سودوں اور کم قیمتوں، دونوں نے ہاؤسنگ آمدنی کو کمزور کیا۔

مجموعی مارجن 20.9% رہا، یا انوینٹری چارجز کو خارج کرنے پر 21.3%۔ عمومی اور انتظامی اخراجات 70.8 ملین ڈالر سے بڑھ کر 76.6 ملین ڈالر ہو گئے، جبکہ فروخت کے اخراجات معمولی اضافے کے ساتھ 64.6 ملین ڈالر رہے۔ نتیجتاً آپریٹنگ آمدنی 135.3 ملین ڈالر سے گر کر 83.3 ملین ڈالر ہو گئی۔

انوینٹری چارجز گزشتہ سال کے 7.6 ملین ڈالر سے کم تھے، اس لیے آمدنی میں کمی کی وجہ انوینٹری کی بڑی ترمیم نہیں تھی۔ ان چارجز کو خارج کرنے پر، ایڈجسٹڈ ڈائلیوٹڈ فی شیئر آمدنی، جو ایک غیر GAAP پیمانہ ہے، 4.14 ڈالر سے کم ہو کر 2.70 ڈالر رہی۔

چیف ایگزیکٹو رابرٹ ایچ. شاٹن اسٹائن نے مشکل مارکیٹ حالات کی وجہ رہن کے قرض پر بلند شرحِ سود، کمزور طلب اور بڑھتی ہوئی اقتصادی غیر یقینی کو قرار دیا۔ اس کے باوجود انہوں نے ہاؤسنگ انڈسٹری کے طویل مدتی بنیادی عوامل پر اعتماد کا اظہار کیا۔

آرڈرز کی سست روی سے بیک لاگ کم

سہ ماہی کے دوران نئے معاہدوں کی تعداد 1,861 رہی، جبکہ ایک سال پہلے 1,908 تھی۔ جنوبی خطے میں معاہدے 4% کم ہوئے، جبکہ شمالی خطے میں 1% بڑھے۔ منسوخی کی شرح 12% پر برقرار رہی۔

سہ ماہی کی سست روی 2026 کے پہلے نو ماہ کے رجحان کے برعکس تھی، جب نئے معاہدے 5% بڑھ کر 6,598 ہو گئے۔ اسی نو ماہ کی مدت میں گھروں کی حوالگیاں 4% کم ہو کر 6,361 رہیں۔

30 ستمبر تک بیک لاگ میں 2,046 گھر شامل تھے، جو 7% کم تھے، اور ان کی کل فروختی مالیت تقریباً 1.1 ارب ڈالر تھی۔ ان کی اوسط فروختی قیمت 553,000 ڈالر سے کم ہو کر 539,000 ڈالر رہ گئی۔ چوتھی سہ ماہی میں داخل ہوتے وقت یہ چھوٹا بیک لاگ ان معاہدہ شدہ گھروں کی کم تعداد ظاہر کرتا ہے جن کی حوالگی باقی ہے۔

بیلنس شیٹ حصص کی مسلسل دوبارہ خریداری کی حمایت کرتی ہے

M/I Homes نے ستمبر کا اختتام تقریباً 621 ملین ڈالر نقد، نقد مساوی اور محدود نقد کے ساتھ کیا، اور اس کی 900 ملین ڈالر کی غیر محفوظ کریڈٹ سہولت کے تحت کوئی قرض نہیں تھا۔ شاٹن اسٹائن نے موجودہ ہاؤسنگ سائیکل سے نمٹنے میں کم قرض اور کمپنی کی بیلنس شیٹ کو مددگار قرار دیا۔

حصص یافتگان کی ایکویٹی ریکارڈ 3.3 ارب ڈالر تک پہنچ گئی، اور عام حصص کی فی شیئر بک ویلیو ایک سال پہلے کے 120.44 ڈالر سے بڑھ کر 129.94 ڈالر ہو گئی۔ کمپنی نے سہ ماہی کے دوران 50 ملین ڈالر کے عام حصص کی دوبارہ خریداری بھی مکمل کی۔

تین ماہ کی مدت میں نقد بہاؤ کم سازگار رہا: آپریٹنگ سرگرمیوں میں 13.3 ملین ڈالر استعمال ہوئے، جبکہ ایک سال پہلے انہی سرگرمیوں سے 43.4 ملین ڈالر حاصل ہوئے تھے۔ تاہم، پہلے نو ماہ میں آپریٹنگ نقد کی آمد 146.1 ملین ڈالر سے بڑھ کر 159.2 ملین ڈالر ہو گئی۔

نتیجہ

M/I Homes چوتھی سہ ماہی میں چھوٹے بیک لاگ، مگر خاطر خواہ لیکویڈیٹی اور ہوم بلڈنگ میں کم لیوریج کے ساتھ داخل ہو رہی ہے۔ آئندہ آپریٹنگ نتائج سے واضح ہوگا کہ آیا نئے معاہدوں میں سال بہ تاریخ اضافہ تیسری سہ ماہی کی سست روی کے بعد بھی برقرار رہ سکتا ہے۔

مزید خبریں پڑھیں

FinanceVelix کی مزید خبریں

دستبرداری

FinanceVelix کا یہ مضمون عمومی معلومات فراہم کرتا ہے، ذاتی نوعیت کا مالی، سرمایہ کاری، قانونی یا ٹیکس سے متعلق مشورہ نہیں۔ مارکیٹ کی قیمتیں، شرحِ سود اور اقتصادی حالات بدل سکتے ہیں؛ سرمایہ کاری میں نقصان کا خطرہ ہوتا ہے۔ حقائق اشاعت کے وقت دستیاب مواد کی عکاسی کرتے ہیں اور تبدیل ہو سکتے ہیں۔ اہم معلومات کی آزادانہ طور پر تصدیق کریں اور ضرورت پڑنے پر کسی مستند پیشہ ور سے مشورہ کریں۔ کسی اثاثے، کمپنی یا خدمت کا ذکر اس کی توثیق نہیں ہے۔