Q3 میں Ladder Capital کی آمدنی میں اضافہ، جائیداد کے منافع سے منافع بلند

2026 کی تیسری سہ ماہی میں Ladder Capital کی آمدنی میں نمایاں اضافہ ہوا، جس میں رئیل اسٹیٹ پر $65.6 million کا خالص منافع معاون رہا۔ تجارتی جائیدادوں کے قرض دہندہ نے 16 اکتوبر کو اعلان کیا کہ 30 ستمبر کو ختم ہونے والی سہ ماہی میں عام حصص یافتگان سے منسوب خالص آمدنی $65.9 million، یا فی ڈائلیوٹڈ حصص $0.53 رہی، جبکہ اس سے پہلے کی سہ ماہی میں یہ $14.6 million، یا فی حصص $0.12 تھی۔

اہم نکات

• رئیل اسٹیٹ کے منافع نے GAAP منافع میں سہ ماہی بہ سہ ماہی اضافے میں نمایاں کردار ادا کیا۔
• $3.5 million کے کریڈٹ نقصان کی رائٹ آف کے بعد قابلِ تقسیم فی حصص آمدنی $0.24 سے بڑھ کر $0.35 ہوگئی۔
• انتظامیہ نے $700 million سے زیادہ کے نئے قرضوں اور سیکیورٹیز میں سرمایہ کاری کی اطلاع دی۔

فہرستِ مضامین

• Ladder Capital کی آمدنی میں جائیداد کا بڑا منافع شامل ہے
• کریڈٹ چارج آف کے باوجود قابلِ تقسیم آمدنی میں اضافہ
• نئی سرمایہ کاری کے ساتھ بیلنس شیٹ کا حجم بڑھا
• نتیجہ

Ladder Capital کی آمدنی میں جائیداد کا بڑا منافع شامل ہے

Ladder کے 2026 کی تیسری سہ ماہی کے نتائج کے اعلان کے مطابق ٹیکس سے پہلے آمدنی $67.3 million رہی، جبکہ دوسری سہ ماہی میں یہ $16.3 million تھی۔ اس سے پہلے والی مدت میں رئیل اسٹیٹ سے کوئی خالص منافع ریکارڈ نہیں کیا گیا تھا۔

چیف ایگزیکٹو آفیسر Brian Harris نے کہا کہ سہ ماہی میں نیٹ لیز آفس اثاثہ فروخت کرنے سے نمایاں منافع حاصل ہوا۔ اس منافع سے یہ سمجھنے میں مدد ملتی ہے کہ رپورٹ شدہ منافع میں اضافہ خالص سودی آمدنی کی بہتری سے کہیں زیادہ کیوں تھا؛ خالص سودی آمدنی معمولی بڑھ کر $28.2 million سے $28.8 million ہوگئی۔

آپریٹنگ کے دیگر اعدادوشمار کم سازگار رہے۔ رئیل اسٹیٹ کی آپریٹنگ آمدنی $30.9 million سے گھٹ کر $30.7 million ہوگئی، جبکہ مجموعی لاگت اور اخراجات $46.9 million سے بڑھ کر $51.6 million ہوگئے۔ لہٰذا نتائج آمدنی کے تمام ذرائع میں یکساں مضبوط بہتری کی عکاسی نہیں کرتے۔

کریڈٹ چارج آف کے باوجود قابلِ تقسیم آمدنی میں اضافہ

قابلِ تقسیم آمدنی دوسری سہ ماہی کے $30.8 million سے بڑھ کر $44.7 million ہوگئی۔ تخمینی کارپوریٹ ٹیکس کے بعد یہ پیمانہ $43.7 million رہا، جبکہ پہلے یہ $29.8 million تھا۔

سہ ماہی میں کریڈٹ نقصانات کے الاؤنس میں سے $3.5 million کی رائٹ آف شامل تھی، جس سے قابلِ تقسیم فی حصص آمدنی $0.03 کم ہوئی۔ اس رائٹ آف سے پہلے قابلِ تقسیم فی حصص آمدنی $0.38 تھی، جبکہ اس سے پہلے کی سہ ماہی میں $0.24 تھی۔

قابلِ تقسیم آمدنی ایک غیر GAAP پیمانہ ہے، جس میں فرسودگی، بعض غیر حقیقی نتائج اور وقت سے متعلق فرق جیسی مدات کے لیے ایڈجسٹمنٹ کی جاتی ہے۔ یہ GAAP کے تحت خالص آمدنی کا متبادل نہیں ہے۔ Ladder کے مطابق سہ ماہی منافع کے تعین کے وقت اس کا بورڈ اس پیمانے کو مدِنظر رکھتا ہے۔

عام حصص پر رپورٹ شدہ منافعِ حصص $0.23 برقرار رہا، جو دوسری سہ ماہی کے برابر اور سہ ماہی کی $0.35 قابلِ تقسیم فی حصص آمدنی سے کم تھا۔ یہ موازنہ مکمل شدہ سہ ماہی سے متعلق ہے، مستقبل کے منافعِ حصص کی ضمانت نہیں۔

نئی سرمایہ کاری کے ساتھ بیلنس شیٹ کا حجم بڑھا

Harris نے کہا کہ سہ ماہی کے دوران Ladder نے قرضوں اور سیکیورٹیز میں $700 million سے زیادہ کی نئی سرمایہ کاری کی۔ کمپنی تجارتی جائیدادوں کے پہلے رہن والے قرضے دیتی ہے، رئیل اسٹیٹ کی مالک ہے اور تجارتی رئیل اسٹیٹ سیکیورٹیز میں سرمایہ کاری کرتی ہے۔

ستمبر کی بیلنس شیٹ میں سال 2025 کے اختتام کے مقابلے میں رہن سے وصولیاں اور سیکیورٹیز کے ذخائر زیادہ تھے، جبکہ قرض بھی بڑھا۔ یہ نو ماہ کے بیلنس شیٹ کے موازنے ہیں، نہ کہ صرف تیسری سہ ماہی کی سرمایہ کاری کی سرگرمی کے پیمانے۔

نتیجہ

سہ ماہی میں جائیداد سے نمایاں منافع اور قابلِ تقسیم آمدنی میں اضافہ ہوا، جبکہ خالص سودی آمدنی میں بہتری معمولی رہی۔ ان نتائج پر انتظامیہ کی گفتگو سننے کے خواہش مند سرمایہ کاروں کے لیے Ladder نے بتایا کہ آمدنی سے متعلق کانفرنس کال کی آڈیو ریکارڈنگ 30 اکتوبر 2026 کی نصف شب تک دستیاب رہے گی۔

مزید خبریں پڑھیں

FinanceVelix کی مزید خبریں

دستبرداری

FinanceVelix کا یہ مضمون عمومی معلومات فراہم کرتا ہے، ذاتی نوعیت کا مالی، سرمایہ کاری، قانونی یا ٹیکس مشورہ نہیں۔ مارکیٹ کی قیمتیں، شرحِ سود اور معاشی حالات بدل سکتے ہیں؛ سرمایہ کاری میں نقصان کا خطرہ ہوتا ہے۔ حقائق اشاعت کے وقت دستیاب مواد کی عکاسی کرتے ہیں اور تبدیل ہوسکتے ہیں۔ اہم معلومات کی آزادانہ طور پر تصدیق کریں اور ضرورت پڑنے پر کسی مستند ماہر سے مشورہ لیں۔ کسی اثاثے، کمپنی یا سروس کا ذکر توثیق نہیں ہے۔