Kết quả kinh doanh của Embassy REIT trong quý kết thúc vào tháng 9/2026 bao gồm khoản phân phối kỷ lục ₹670 crore và hơn 1,5 triệu ft vuông diện tích văn phòng được cho thuê. Khoản phân phối ₹7.07 trên mỗi đơn vị cao hơn 9% so với một năm trước.

Những điểm chính

  • Các trung tâm năng lực toàn cầu chiếm 85% nhu cầu thuê trong quý.
  • Doanh thu từ hoạt động tăng 16% so với cùng kỳ năm trước, trong khi thu nhập hoạt động ròng tăng 15%.

Kết quả kinh doanh và khoản phân phối của Embassy REIT

Doanh thu từ hoạt động đạt ₹1,303 crore trong quý II năm tài chính 2026–27, trong khi thu nhập hoạt động ròng là ₹1,069 crore. Khoản phân phối hàng quý là mức cao nhất từng được quỹ tín thác đầu tư bất động sản văn phòng này công bố.

Giá trị tài sản gộp tăng 16% so với cùng kỳ năm trước, lên khoảng ₹74,000 crore, và giá trị tài sản ròng tăng 18%, lên ₹524.74 trên mỗi đơn vị. Mức tăng được hỗ trợ bởi giá thuê thị trường cao hơn, việc bổ sung tài sản vào danh mục và các giả định định giá.

Hợp đồng thuê trước tại Bengaluru dẫn đầu hoạt động văn phòng

Hoạt động cho thuê trong quý bao gồm hợp đồng thuê trước 0,5 triệu ft vuông cho toàn bộ một tòa nhà tại Embassy TechVillage với một công ty kỹ thuật toàn cầu. Embassy REIT cho biết giá thuê cao hơn 15% so với mức giá thuê thị trường hiện hành.

Khu văn phòng Embassy TechVillage nằm trên Đường vành đai ngoài của Bengaluru và phục vụ các khách thuê thuộc nhiều ngành, bao gồm công nghệ, dịch vụ tài chính, kỹ thuật và tư vấn.

Trên toàn danh mục, các hợp đồng thuê mới bao phủ 0,9 triệu ft vuông với mức giá thuê bình quân cao hơn 9% so với giá thuê thị trường. Hoạt động cho thuê tại Pune đạt tổng cộng 0,2 triệu ft vuông ở ba tài sản và góp phần cải thiện tỷ lệ lấp đầy tại đây thêm 300 điểm cơ bản.

Tỷ lệ lấp đầy, phát triển và tài trợ

Tỷ lệ lấp đầy danh mục tính theo giá trị đạt 93%. Bengaluru, Chennai và Noida đều đạt 94%, trong khi Mumbai đạt 100%.

Quỹ REIT đã hoàn thành một tòa nhà văn phòng rộng 0,6 triệu ft vuông tại Embassy Splendid TechZone ở Chennai, được một trung tâm năng lực toàn cầu có trụ sở tại Mỹ cam kết thuê toàn bộ. Danh mục dự án phát triển của quỹ đạt 5,6 triệu ft vuông tại Bengaluru và Chennai.

Embassy REIT cũng mua 8.048 ft vuông diện tích bán lẻ đã được cho thuê toàn bộ tại FIFC, thuộc Khu phức hợp Bandra-Kurla ở Mumbai. Trong quý, quỹ huy động ₹2,050 crore nợ với lãi suất bình quân gia quyền là 7,14%.

Mốc tiếp theo

Ngày chốt danh sách để nhận khoản phân phối là 31 tháng 10 năm 2026, và dự kiến thanh toán vào hoặc trước ngày 6 tháng 11.

Đọc thêm tin tức

Tin tức khác từ FinanceVelix

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm

Bài viết này của FinanceVelix cung cấp thông tin chung, không phải lời khuyên tài chính, đầu tư, pháp lý hoặc thuế dành riêng cho từng cá nhân. Giá thị trường, lãi suất và điều kiện kinh tế có thể thay đổi; các khoản đầu tư tiềm ẩn rủi ro thua lỗ. Các dữ kiện phản ánh tài liệu có tại thời điểm xuất bản và có thể thay đổi. Hãy tự kiểm chứng thông tin quan trọng và tham khảo ý kiến chuyên gia đủ năng lực khi cần. Việc đề cập đến một tài sản, công ty hoặc dịch vụ không đồng nghĩa với sự chứng thực.