Wereldhave đã hoàn tất thương vụ bán Eggert Center vào ngày 30 tháng 10 năm 2026, bán trung tâm thương mại tại Hà Lan này cho quỹ đầu tư bất động sản Pháp Transitions Europe với giá 62,8 triệu euro, chưa bao gồm thuế chuyển nhượng. Wereldhave sẽ tiếp tục quản lý bất động sản này.

Điểm chính

  • Giá bán xấp xỉ giá trị sổ sách gần nhất của trung tâm và phản ánh tỷ suất lợi suất ban đầu ròng khoảng 7%.
  • Wereldhave duy trì dự báo kết quả trực tiếp năm 2026 ở mức 1,85–1,95 euro/cổ phiếu.

Thương vụ bán Eggert Center giúp duy trì vai trò quản lý

Transitions Europe do Arkéa REIM quản lý. Sau giao dịch, Wereldhave sẽ tiếp tục chịu trách nhiệm quản lý tài sản, quản lý bất động sản và cho thuê tại trung tâm ở Purmerend.

Wereldhave cho biết thương vụ này là một phần trong chương trình luân chuyển vốn của công ty và mở rộng nền tảng quản lý cho bên thứ ba, cho phép công ty tận dụng chuyên môn quản lý tại Hà Lan với lượng vốn cam kết thấp hơn.

Tác động đến bất động sản và bảng cân đối kế toán

Hồ sơ bất động sản của Eggert Center liệt kê 55 cửa hàng, diện tích cho thuê khoảng 20.700 mét vuông và 4,4 triệu lượt khách mỗi năm. Wereldhave mua lại trung tâm vào năm 2010 và sau đó tái phát triển nơi này.

Wereldhave cho biết số tiền thu được từ thương vụ bán này, kết hợp với khoản thu từ việc bán khu bán lẻ De Mael ở Bruges, sẽ giúp giảm tỷ lệ nợ vay ròng trên giá trị tài sản xuống khoảng 250 điểm cơ bản so với ngày 30 tháng 6 năm 2026. Công ty đang theo đuổi các cơ hội mua lại tại Bỉ.

Đọc thêm tin tức

Thêm tin tức từ FinanceVelix

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm

Bài viết này của FinanceVelix cung cấp thông tin chung, không phải lời khuyên tài chính, đầu tư, pháp lý hoặc thuế dành riêng cho từng cá nhân. Giá thị trường, lãi suất và điều kiện kinh tế có thể thay đổi; các khoản đầu tư luôn tiềm ẩn rủi ro thua lỗ. Các thông tin phản ánh tài liệu có sẵn tại thời điểm xuất bản và có thể thay đổi. Hãy tự kiểm tra độc lập các thông tin quan trọng và tham khảo ý kiến chuyên gia đủ năng lực khi cần. Việc đề cập đến một tài sản, công ty hoặc dịch vụ không đồng nghĩa với sự chứng thực.