Số nhà khởi công tại Mỹ giảm 5,2% trong tháng 9/2026, xuống mức quy đổi theo năm đã điều chỉnh theo mùa là 1,221 triệu căn, Cục Điều tra Dân số Mỹ công bố ngày 20 tháng 10. Số giấy phép xây dựng cũng giảm, trong khi số nhà hoàn thành tăng so với tháng 8 nhưng vẫn thấp hơn đáng kể so với nhịp độ cùng kỳ năm trước.
Điểm chính
- Số nhà khởi công thấp hơn 7,4% so với tháng 9/2025, dù mức giảm ước tính có độ bất định thống kê đáng kể.
- Tổng số giấy phép giảm nhẹ 0,2%, trong đó giấy phép nhà ở đơn lập giảm mạnh hơn.
- Số nhà hoàn thành tăng 2,2% so với tháng 8 nhưng vẫn thấp hơn 14,0% so với một năm trước.
Mục lục
- Số nhà khởi công tại Mỹ giảm so với mức tháng 8 đã điều chỉnh
- Giấy phép suy yếu trong khi số nhà hoàn thành cho thấy bức tranh trái chiều
- Kết luận
Số nhà khởi công tại Mỹ giảm so với mức tháng 8 đã điều chỉnh
Nhịp độ xây dựng quy đổi theo năm trong tháng 9 giảm so với mức 1,288 triệu căn đã điều chỉnh của tháng 8. Số nhà đơn lập khởi công cũng giảm, đi xuống 4,6%, từ 900.000 căn xuống mức quy đổi theo năm là 859.000 căn.
Báo cáo xây dựng nhà ở tháng 9/2026 của Cục Điều tra Dân số cho thấy sự suy yếu trong cả so sánh theo tháng lẫn theo năm. Tuy nhiên, biên độ bất định được công bố đối với tổng số nhà khởi công—cộng hoặc trừ 11,8 điểm phần trăm theo tháng và 11,5 điểm phần trăm theo năm—đều bao gồm mức 0, nghĩa là các ước tính chưa xác lập được mức giảm rõ ràng về mặt thống kê.
Mức quy đổi theo năm đã điều chỉnh theo mùa mô tả nhịp độ xây dựng nếu hoạt động đã điều chỉnh của tháng đó tiếp diễn trong cả năm; đây không phải là số căn nhà thực tế được khởi công trong tháng 9.
| Hạng mục | Chi tiết |
|---|---|
| Giấy phép nhà đơn lập | Mức quy đổi theo năm là 845.000 căn; giảm 4,0% so với tháng 8. |
| Giấy phép xây dựng nhà từ năm căn trở lên | Mức quy đổi theo năm là 503.000 căn. |
| Số nhà khởi công trong các tòa nhà có từ năm căn trở lên | Mức quy đổi theo năm là 349.000 căn. |
| Số nhà đơn lập hoàn thành | Mức quy đổi theo năm là 840.000 căn; giảm 2,4% so với tháng 8. |
Giấy phép suy yếu trong khi số nhà hoàn thành cho thấy bức tranh trái chiều
Số giấy phép xây dựng đạt mức quy đổi theo năm là 1,400 triệu căn, giảm so với mức 1,403 triệu căn đã điều chỉnh của tháng 8 và thấp hơn 3,0% so với tháng 9/2025. Mức giảm tổng thể tương đối nhỏ theo tháng trái ngược với mức sụt giảm mạnh hơn ở giấy phép nhà đơn lập.
Giấy phép phản ánh hoạt động xây dựng được cấp phép, số nhà khởi công đo lường các dự án bắt đầu triển khai, còn số nhà hoàn thành ghi nhận những căn đã xây xong. Do đó, những diễn biến khác nhau của các chỉ số này phản ánh các giai đoạn riêng biệt trong quy trình xây dựng nhà ở, chứ không phải một thước đo hoạt động duy nhất.
Tổng số nhà hoàn thành tăng lên mức quy đổi theo năm là 1,192 triệu căn, từ mức 1,166 triệu căn đã điều chỉnh của tháng 8. Số nhà đơn lập hoàn thành diễn biến theo chiều ngược lại, giảm so với tháng trước. Mức tăng tổng số nhà hoàn thành theo tháng cũng có biên độ bất định bao gồm mức 0.
Kết luận
Các ước tính tháng 9 cho thấy số nhà khởi công và giấy phép xây dựng suy yếu, trong khi tình hình nhà hoàn thành không đồng đều. Các báo cáo và điều chỉnh hàng tháng tiếp theo sẽ có vai trò quan trọng trong việc đánh giá liệu đà suy yếu này có kéo dài hay không, do các ước tính mới nhất về số nhà khởi công vẫn còn nhiều bất định.
Đọc thêm tin tức
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm
Bài viết FinanceVelix này cung cấp thông tin chung, không phải lời khuyên tài chính, đầu tư, pháp lý hoặc thuế được cá nhân hóa. Giá thị trường, lãi suất và điều kiện kinh tế có thể thay đổi; các khoản đầu tư tiềm ẩn rủi ro thua lỗ. Thông tin phản ánh tài liệu có sẵn tại thời điểm xuất bản và có thể thay đổi. Hãy tự kiểm tra các thông tin quan trọng và tham khảo chuyên gia đủ trình độ khi cần. Việc đề cập đến một tài sản, công ty hoặc dịch vụ không đồng nghĩa với sự chứng thực.
