Wereldhave于2026年10月30日完成Eggert中心出售，以6,280万欧元（不含转让税）的价格将这座荷兰购物中心出售给法国房地产投资基金Transitions Europe。Wereldhave将继续管理该物业。

要点

  • 售价接近该中心最新账面价值，净初始收益率约为7%。
  • Wereldhave维持其2026年每股1.85至1.95欧元的直接业绩指引。

出售Eggert中心后仍保留管理职责

Transitions Europe由Arkéa REIM管理。交易完成后，Wereldhave将继续负责位于Purmerend的该中心的资产管理、物业管理和租赁业务。

Wereldhave表示，此次交易是其资本轮换计划的一部分，并扩大了其第三方管理平台，使其能够以较少的资本投入运用其在荷兰的管理专长。

物业及资产负债表影响

《 Eggert中心物业概况 》列出该中心拥有55家商铺、约20,700平方米可出租面积，每年接待440万名访客。Wereldhave于2010年收购该中心，随后对其进行了改造。

Wereldhave表示，此次出售所得款项与出售位于布鲁日的零售园区De Mael所得款项合并计算后，将使其净贷款价值比相较于2026年6月30日下降约250个基点。该公司正在比利时寻求收购机会。

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