جذبت العقارات في الهند استثمارات مؤسسية بقيمة 2.1 مليار دولار في الربع الثالث من عام 2026، بزيادة 12% عن الربع السابق و20% عن العام السابق، وفقًا لشركة كوشمان آند ويكفيلد. وتصدّر المستثمرون الأجانب التدفقات الداخلة الفصلية للمرة الأولى بعد أربعة أرباع هيمنت فيها الاستثمارات المحلية.
أبرز النقاط
- استثمر المستثمرون الأجانب 1.4 مليار دولار، أي ما يعادل 68% من الإجمالي الفصلي.
- استقطبت مراكز البيانات 52% من الاستثمارات المؤسسية، وهي الحصة الأكبر بين فئات الأصول.
العقارات في الهند تجذب مزيدًا من رؤوس الأموال الأجنبية
ارتفعت الاستثمارات الأجنبية 64% مقارنة بالربع الثاني و134% مقارنة بالعام السابق. وأسهمت المؤسسات المحلية بمبلغ 0.7 مليار دولار، أي 32% من الإجمالي، بعد انخفاض استثماراتها 34% على أساس فصلي و39% على أساس سنوي.
يُعزى تراجع الاستثمار المحلي في المقام الأول إلى ارتفاع مستويات ضخ الاستثمارات في الفترات المقارنة السابقة.
بلغ إجمالي الاستثمارات المؤسسية 5.5 مليار دولار خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، بزيادة 11% عن العام السابق. ومع ذلك، حافظ المستثمرون المحليون على تقدم طفيف خلال تلك الفترة الأطول، إذ استحوذوا على 52% من أحجام الاستثمارات، مقابل 48% للمستثمرين الأجانب.
مراكز البيانات تتصدر تخصيصات الاستثمار
استحوذت مراكز البيانات على ما يزيد قليلًا على نصف الاستثمارات المؤسسية الفصلية. وجذبت منشآت الضيافة 15%، بينما بلغت حصة المكاتب 9%.
كانت صناديق الأسهم الخاصة قناة 88% من النشاط الفصلي، في حين استحوذت صناديق الاستثمار العقاري على النسبة المتبقية البالغة 12%.
الصفقات متعددة المدن تهيمن
شكّلت الصفقات متعددة المدن 76% من النشاط الفصلي. وحصلت مومباي على 9% ودلهي-منطقة العاصمة الوطنية على 6% من التخصيصات المباشرة.
وقال سومي توماس، المدير الإداري التنفيذي لأسواق رأس المال في كوشمان آند ويكفيلد، إن المستثمرين ظلوا انتقائيين، لكنهم خصصوا رؤوس الأموال لفرص تدعمها وفورات الحجم وإمكانات النمو على المدى الطويل.
اقرأ المزيد من الأخبار
إخلاء المسؤولية
يقدم هذا المقال من FinanceVelix معلومات عامة، وليس نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية أو ضريبية مخصصة. يمكن أن تتغير أسعار السوق وأسعار الفائدة والظروف الاقتصادية؛ وتنطوي الاستثمارات على مخاطر الخسارة. وتعكس الوقائع المواد المتاحة وقت النشر وقد تتغير. تحقّق بنفسك من المعلومات المهمة واستشر مختصًا مؤهلًا عند الحاجة. ولا يُعد ذكر أصل أو شركة أو خدمة تزكية لها.
تعليقات
كن محترما. لا رسائل مزعجة أو انتحال شخصية أو بيانات اعتماد خاصة. تظهر المنشورات والتعليقات العادية فورا؛ تحفظ الروابط المشبوهة للمراجعة.
يرجى الانتظار...