من شأن مشروع التجديد المقترح لوورلدز إند أن يضخ استثمارات تزيد على 20 مليون جنيه إسترليني في مجمع إسكان اجتماعي في تشيلسي، لتغطية إصلاح المنازل والمصاعد والمناطق المشتركة. وتشمل خطط مجلس كينسينغتون وتشيلسي 750 منزلًا موزعة على سبعة أبراج سكنية، ومن المتوقع أن تبدأ الأعمال الكبرى في عام 2028.

أهم النقاط

  • سيتعين على أصحاب عقود الإيجار التمويلي المساهمة في تكاليف الإصلاح، لكن لم تُحدَّد رسومهم بعد.
  • من المقدر أن يبدأ برنامج تجديد المصاعد المقترح في فبراير 2028.
  • كما تحتاج شبكة التدفئة في المجمع إلى تحديث لدعم الفوترة الفردية.

خطط تجديد مشروع وورلدز إند السكني وتكاليفها

يتضمن المخطط المقترح للمجلس استبدال بعض المطابخ والحمامات، وتجديد الأسطح وإعادة طلاء المناطق المشتركة. وتُقدَّر تكلفة الأعمال داخل الشقق وعلى الأسطح وفي المساحات المشتركة بنحو 16.5 مليون جنيه إسترليني.

ومن المقرر أن تبدأ هذه الأعمال في مارس 2028 وتنتهي بعد عام. ومن المقدر أن يبدأ برنامج منفصل لتجديد المصاعد، بتكلفة 3.8 مليون جنيه إسترليني، في فبراير 2028، فيما خُصص أكثر من 500 ألف جنيه إسترليني لتحسينات مقترحة للأنظمة الكهربائية والسلامة من الحرائق.

رسوم أصحاب عقود الإيجار التمويلي ودعم السكان

سيتعين على أصحاب عقود الإيجار التمويلي المساهمة في تكاليف الإصلاح، مع أن المبلغ لم يُحدَّد بعد. وسيُعرض على السكان الأكثر تأثرًا بالأعمال دعم مصمم وفق احتياجاتهم، بما في ذلك توفير مكان للراحة وخيار الإقامة في مكان آخر مؤقتًا.

ومن المقرر أيضًا تحديث شبكة التدفئة في المجمع للامتثال للوائح الجديدة الصادرة عن Ofgem، التي تفرض الفوترة الفردية لاستهلاك الطاقة. وذكر تقرير للجنة تابعة للمجلس أن عمر النظام الحالي وحالته يعنيان أنه لا يستطيع دعم هذه الفوترة في الوقت الراهن.

وحذّر التقرير من أن تحديث شبكة التدفئة سيكون صعبًا، وسيتطلب استثمارات كبيرة، وسيفرض رسومًا باهظة على أصحاب عقود الإيجار التمويلي.

اقرأ المزيد من الأخبار

المزيد من أخبار FinanceVelix

إخلاء المسؤولية

تقدم هذه المقالة من FinanceVelix معلومات عامة، ولا تمثل نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية أو ضريبية مخصصة. قد تتغير أسعار السوق وأسعار الفائدة والظروف الاقتصادية؛ وتنطوي الاستثمارات على مخاطر الخسارة. وتعكس الحقائق المعلومات المتاحة وقت النشر، وقد تتغير. يُرجى التحقق بشكل مستقل من المعلومات المهمة واستشارة مختص مؤهل عند الحاجة. ولا يُعد ذكر أي أصل أو شركة أو خدمة بمثابة تزكية لها.