تجاوزت أرباح Getty توقعات المحللين في الربع الثالث من عام 2026، فيما أفاد صندوق الاستثمار العقاري بأن استثماراته العقارية منذ بداية العام تخطت 500 مليون دولار. وبلغت ربحية السهم 0.40 دولار، دون تغيير عن العام السابق، لكنها تجاوزت التقدير البالغ 0.34 دولار.
أبرز النقاط
- بلغت إيرادات الإيجار الفصلية 60.807 مليون دولار، ارتفاعًا من 53.477 مليون دولار قبل عام.
- تجاوزت الاستثمارات منذ بداية العام 500 مليون دولار وشملت 68 عقارًا، إلى جانب خط استثمارات ملتزم به منفصل تجاوز 75 مليون دولار.
- رفعت Getty توقعاتها السنوية للتدفقات النقدية المعدلة من العمليات (AFFO).
جدول المحتويات
- أرباح Getty تعكس ارتفاع إيرادات الإيجار والتدفقات النقدية المعدلة من العمليات (AFFO)
- الاستثمارات المنجزة وخط الاستثمارات الملتزم به يظلان منفصلين
أرباح Getty تعكس ارتفاع إيرادات الإيجار والتدفقات النقدية المعدلة من العمليات (AFFO)
في الربع المنتهي في 30 سبتمبر، بلغ صافي الأرباح 25.606 مليون دولار، مقارنةً بـ23.348 مليون دولار في الفترة نفسها من عام 2025. وارتفعت إيرادات الإيجار مع مساهمة عمليات الاستحواذ الأخيرة وزيادات الإيجار التعاقدية في الإيرادات.
بلغت التدفقات النقدية المعدلة من العمليات (AFFO) 41.149 مليون دولار، مقارنةً بـ36.102 مليون دولار قبل عام. وارتفعت التدفقات النقدية من العمليات بوتيرة أكثر تواضعًا، إلى 38.865 مليون دولار من 38.697 مليون دولار.
وبلغت التدفقات النقدية المعدلة من العمليات (AFFO) في الأشهر التسعة الأولى 118.978 مليون دولار، مقارنةً بـ103.866 مليون دولار في عام 2025. وارتفعت التدفقات النقدية المعدلة من العمليات (AFFO) للسهم منذ بداية العام بنسبة 5.0%.
الاستثمارات المنجزة وخط الاستثمارات الملتزم به يظلان منفصلين
شملت استثمارات Getty التي تجاوزت 500 مليون دولار منذ بداية العام 68 عقارًا. وبشكل منفصل، أعلنت الشركة عن خط استثمارات ملتزم به يتجاوز 75 مليون دولار لتطوير 29 عقارًا أو الاستحواذ عليها. وتمثل هذه الالتزامات أنشطة مخططًا لها، لا إضافات مكتملة.
يركز صندوق الاستثمار العقاري الأمريكي، الذي يعتمد على عقود الإيجار الصافي، على العقارات التجارية والتجزئة ذات المستأجر الواحد، بما في ذلك متاجر المواد الاستهلاكية ومحطات الوقود ومراكز صيانة السيارات. وتُحمّل عقود الإيجار طويلة الأجل المستأجرين عمومًا مصاريف تشغيل العقارات.
بلغ إجمالي المديونية 1.2 مليار دولار في 30 سبتمبر، منها 1.0 مليار دولار من السندات الممتازة غير المضمونة.
اقرأ المزيد من الأخبار
إخلاء المسؤولية
تقدم هذه المقالة من FinanceVelix معلومات عامة، وليست نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية أو ضريبية مخصصة. قد تتغير أسعار السوق وأسعار الفائدة والظروف الاقتصادية؛ وتنطوي الاستثمارات على مخاطر الخسارة. وتعكس الحقائق المعلومات المتاحة وقت النشر وقد تتغير. يُرجى التحقق من المعلومات المهمة بشكل مستقل واستشارة مختص مؤهل عند الحاجة. ولا يُعد ذكر أي أصل أو شركة أو خدمة بمثابة تأييد لها.
