Wereldhave приключи продажбата на Eggert Center на 30 октомври 2026 г., като продаде нидерландския търговски център на френския фонд за инвестиции в недвижими имоти Transitions Europe за €62,8 милиона без данъка върху прехвърлянето. Wereldhave ще продължи да управлява имота.

Основни изводи

  • Продажната цена беше близка до последната балансова стойност на центъра и отразяваше първоначална нетна доходност от приблизително 7%.
  • Wereldhave запази прогнозата си за пряк резултат за 2026 г. от €1,85–€1,95 на акция.

Продажбата на Eggert Center запазва ролята на Wereldhave в управлението

Transitions Europe се управлява от Arkéa REIM. След сделката Wereldhave ще продължи да отговаря за управлението на активите, управлението на имота и отдаването под наем в центъра в Пюрмеренд.

Wereldhave заяви, че сделката е част от програмата ѝ за ротация на капитала и разширява платформата ѝ за управление за трети страни, като ѝ позволява да използва експертния си опит в управлението в Нидерландия, ангажирайки по-малко капитал.

Въздействие върху имота и баланса

Профилът на имота Eggert Center посочва 55 магазина, приблизително 20 700 квадратни метра отдаваема площ и 4,4 милиона посетители годишно. Wereldhave придоби центъра през 2010 г. и впоследствие го преустрои.

Wereldhave заяви, че постъпленията от продажбата, заедно с тези от продажбата на търговския парк De Mael в Брюж, ще намалят коефициента ѝ на нетен дълг към стойността на активите с приблизително 250 базисни пункта спрямо 30 юни 2026 г. Компанията проучва възможности за придобивания в Белгия.

Още новини

Още новини от FinanceVelix

Отказ от отговорност

Тази статия на FinanceVelix предоставя обща информация, а не персонализиран финансов, инвестиционен, правен или данъчен съвет. Пазарните цени, лихвените проценти и икономическите условия могат да се променят; инвестициите носят риск от загуба. Фактите отразяват информацията, налична към момента на публикуване, и могат да се променят. Проверявайте самостоятелно важната информация и при необходимост се консултирайте с квалифициран специалист. Споменаването на актив, компания или услуга не представлява препоръка.