Společnost Wereldhave dokončila 30. října 2026 prodej centra Eggert. Nizozemské nákupní centrum prodala francouzskému realitnímu investičnímu fondu Transitions Europe za 62,8 milionu eur bez daně z převodu. Wereldhave bude nemovitost nadále spravovat.

Hlavní body

  • Prodejní cena se pohybovala kolem poslední účetní hodnoty centra a odpovídala počátečnímu čistému výnosu přibližně 7 %.
  • Wereldhave zachovala svůj výhled přímého výsledku za rok 2026 ve výši 1,85–1,95 eura na akcii.

Prodej centra Eggert zachovává společnosti roli správce

Fond Transitions Europe spravuje společnost Arkéa REIM. Po dokončení transakce zůstane Wereldhave odpovědná za správu aktiv, správu nemovitosti a pronájem prostor v centru v Purmerendu.

Wereldhave uvedla, že transakce je součástí jejího programu obměny kapitálu a rozšiřuje její platformu správy nemovitostí pro třetí strany, což jí umožňuje využívat své odborné znalosti v oblasti správy v Nizozemsku při nižším objemu vázaného kapitálu.

Dopad na nemovitost a rozvahu

Profil nemovitosti centra Eggert uvádí 55 obchodů, přibližně 20 700 metrů čtverečních pronajímatelné plochy a 4,4 milionu návštěvníků ročně. Wereldhave centrum koupila v roce 2010 a následně jej přestavěla.

Wereldhave uvedla, že výnosy z prodeje spolu s výnosy z prodeje retailového parku De Mael v Bruggách sníží její poměr čistého dluhu k hodnotě aktiv přibližně o 250 bazických bodů ve srovnání s 30. červnem 2026. Společnost hledá příležitosti k akvizicím v Belgii.

Čtěte další zprávy

Další zprávy FinanceVelix

Upozornění

Tento článek FinanceVelix poskytuje obecné informace, nikoli individuální finanční, investiční, právní ani daňové poradenství. Tržní ceny, úrokové sazby a ekonomické podmínky se mohou měnit; investice jsou spojeny s rizikem ztráty. Uvedené skutečnosti vycházejí z materiálů dostupných v době zveřejnění a mohou se změnit. Důležité informace si ověřte nezávisle a v případě potřeby se obraťte na kvalifikovaného odborníka. Zmínka o aktivu, společnosti nebo službě nepředstavuje doporučení.