Welltowers indtjening i tredje kvartal 2026 viste, at normaliseret funds from operations steg 24,6 % til 1,67 $ pr. udvandet aktie, mens ejendomsselskabet inden for sundhedssektoren hævede sin helårsprognose. Resultaterne den 26. oktober oversteg analytikernes FFO-forventninger med 0,03 $, selvom omsætningen på 3,72 mia. $ lå en smule under konsensus.

Vigtigste konklusioner

  • Den driftsmæssige nettoindtægt for seniorboliger i sammenlignelige ejendomme voksede 21,0 % år over år.
  • Helårsprognosen for normaliseret FFO blev hævet til 6,47–6,53 $ pr. udvandet aktie.
  • Kvartalsomsætningen steg 38,3 %, men var 30 mio. $ lavere end analytikernes forventninger.

Welltowers indtjening viser styrke inden for seniorboliger

Welltowers meddelelse om resultaterne for tredje kvartal 2026 rapporterede en nettoindtægt på 415 mio. $ for kvartalet, der sluttede den 30. september, med en nettoindtægt til ordinære aktionærer på 0,54 $ pr. udvandet aktie.

Nettoindtægten fra sammenlignelige ejendomme i hele porteføljen voksede 15,8 % år over år. Selskabet tilskrev stigningen sin driftsportefølje af seniorboliger, hvor nettoindtægten fra sammenlignelige ejendomme steg 21,0 %.

Den organiske omsætning fra sammenlignelige ejendomme i denne portefølje steg 9,1 %, hvilket afspejlede en forbedring på 320 basispoint i den gennemsnitlige belægningsgrad og en vækst på 5,3 % i omsætningen pr. beboet værelse. Disse tal adskiller væksten i en stabil gruppe af ejendomme fra udvidelsen af den samlede portefølje.

Normaliseret FFO er et supplerende, ikke-GAAP-baseret driftsmål, ikke nettoindtægt eller driftslikviditet. Welltower justerer FFO for specificerede poster, mens FFO i sig selv udelukker afskrivninger på fast ejendom og visse andre poster fra nettoindtægten.

Den højere 2026-prognose er fortsat en forventning

Ledelsen hævede sin helårsprognose for normaliseret FFO til 6,47–6,53 $ pr. udvandet aktie fra 6,36–6,44 $. Den hævede også forventningen til nettoindtægten til ordinære aktionærer til 3,31–3,37 $ pr. udvandet aktie fra 3,11–3,19 $.

Udsigterne forudsætter en vækst i den sammenlagte nettoindtægt fra sammenlignelige ejendomme på 15,0 %–16,25 %, herunder en vækst på 20,25 %–21,75 % i driftsporteføljen af seniorboliger.

Prognosen omfatter kun opkøb, der er annonceret eller gennemført til dato. Den udelukker yderligere ikke-annoncerede investeringer, frasalg og kapitaltransaktioner og adskiller sig dermed både fra de afsluttede kvartalsresultater og fra potentielle fremtidige handler.

Investeringsaktivitet og udbyttedatoer

Welltower gennemførte brutt investeringer på 4,1 mia. $ pro rata i tredje kvartal, herunder finansiering af udviklingsprojekter. Heraf blev 2,7 mia. $ investeret i 43 seniorboligejendomme. Frasalg af ejendomme og tilbagebetalinger af lån udgjorde i alt 484 mio. $.

Den 30. september var nettogælden i forhold til justeret EBITDA 3,02 gange. Selskabet rapporterede en tilgængelig likviditet på cirka 9,5 mia. $, et mål, der omfattede forventede indtægter fra ejendomssalg og indfrielse af lån samt tilgængelige likvider, bundne likvider og uudnyttet kreditfacilitet.

Bestyrelsen erklærede et kvartalsvist kontant udbytte på 0,85 $ pr. aktie, der udbetales den 19. november 2026 til aktionærer, der er registreret den 10. november. Fremtidige udbytteerklæringer kræver fortsat bestyrelsens godkendelse.

Næste milepæl

Welltower havde planlagt sin telefonkonference om indtjeningen til den 27. oktober 2026 kl. 9.00 Eastern Time, hvor ledelsen planlagde at give yderligere detaljer om helårsprognosen og de tilhørende antagelser.

Læs flere nyheder

Flere nyheder fra FinanceVelix

Ansvarsfraskrivelse

Denne artikel fra FinanceVelix giver generel information og udgør ikke personlig finansiel, investeringsmæssig, juridisk eller skattemæssig rådgivning. Markedspriser, renter og økonomiske forhold kan ændre sig; investeringer indebærer risiko for tab. Oplysningerne afspejler det materiale, der var tilgængeligt på udgivelsestidspunktet, og kan ændre sig. Kontrollér selv vigtige oplysninger, og søg råd hos en kvalificeret fagperson, når det er nødvendigt. Omtale af et aktiv, en virksomhed eller en tjeneste er ikke en anbefaling.