Indiens kontorudlejning når ni måneders rekord i 2026

Kontorudlejningen i Indien nåede et rekordniveau på 61,06 millioner kvadratfod på tværs af landets syv største markeder i årets første ni måneder af 2026, hvor globale kompetencecentre stod for næsten 43 % af efterspørgslen, viser en vurdering fra JLL India.

Vigtigste pointer

• Nettotilgangen nåede en ni måneders rekord på 41,96 millioner kvadratfod, en stigning på 5,3 % fra året før.
• Tomgangen var 14,8 % ved udgangen af september, højere end i det foregående kvartal, men lavere end året før.
• Bengaluru førte an blandt de syv markeder med 17,11 millioner kvadratfod i bruttoindgåede lejemål.

Momentum i Indiens kontorudlejning tiltager

Bruttoindgåede lejemål accelererede til 23,17 millioner kvadratfod i kvartalet juli–september, en stigning på 40,9 % fra det foregående kvartal efter en opbremsning midt på året.

Globale kompetencecentre, eller GCC'er, lejede 26,2 millioner kvadratfod i januar–september, en stigning på 30,6 % fra året før og svarende til 42,9 % af den samlede udlejning. Fleksible kontoroperatører overtog 13,83 millioner kvadratfod, deres højeste samlede areal i en tilsvarende ni måneders periode.

Radha Dhir, administrerende direktør for JLL India, sagde, at aktive forhandlinger og planer om at etablere flere GCC'er i Indien betød, at 2026 var på kurs mod at overgå rekorden fra året før. Hun sagde, at den årlige bruttoindgåelse af lejemål potentielt kunne nå 100 millioner kvadratfod i løbet af de næste to til tre år; det er en fremskrivning, ikke et rapporteret resultat.

Ny kapacitet øger tomgangen fra det foregående kvartal

Tomgangen på tværs af de syv markeder steg med 30 basispoint fra det foregående kvartal til 14,8 % ved udgangen af september, selv om den faldt med 90 basispoint fra året før. Den kvartalsvise stigning kom samtidig med færdiggørelsen af 43,7 millioner kvadratfod nye kontorlokaler i årets første ni måneder, den største tilføjelse for denne periode i tiden efter covid.

Mumbai og Delhi-NCR registrerede deres laveste tomgangsniveauer i henholdsvis 16 og 15 år. Førsteklasses kontordistrikter i byerne meldte fortsat om encifrede tomgangsniveauer.

Shashank Jain, administrerende direktør og managing director for Brookfield India Real Estate Trust, sagde, at lejere i stigende grad tog højde for arbejdspladsernes kvalitet, driftseffektivitet og adgang til talent, når de vurderede deres kontorporteføljer.

Bengaluru fører an i byernes udlejning

Bengaluru forblev det største kontormarked målt på bruttoindgåede lejemål i årets første ni måneder. Hyderabad, Mumbai og Pune registrerede også stigninger fra året før.

Læs flere nyheder

Flere nyheder fra FinanceVelix

Ansvarsfraskrivelse

Denne FinanceVelix-artikel indeholder generel information og udgør ikke personlig finansiel, investeringsmæssig, juridisk eller skattemæssig rådgivning. Markedspriser, renter og økonomiske forhold kan ændre sig; investeringer indebærer risiko for tab. Oplysningerne afspejler det materiale, der var tilgængeligt på udgivelsestidspunktet, og kan ændre sig. Kontrollér selv vigtige oplysninger, og rådfør dig om nødvendigt med en kvalificeret fagperson. Omtale af et aktiv, en virksomhed eller en tjeneste er ikke en anbefaling.