Der indische Immobilienmarkt zog im dritten Quartal 2026 institutionelle Investitionen in Höhe von 2,1 Milliarden US-Dollar an. Das waren 12 % mehr als im Vorquartal und 20 % mehr als ein Jahr zuvor, wie Cushman & Wakefield mitteilte. Zum ersten Mal nach vier Quartalen, in denen inländische Investoren dominiert hatten, führten ausländische Investoren die Zuflüsse im Quartal an.

Die wichtigsten Erkenntnisse

  • Ausländische Investoren investierten 1,4 Milliarden US-Dollar, was 68 % der Quartalssumme entsprach.
  • Rechenzentren zogen 52 % der institutionellen Investitionen an – den größten Anteil aller Anlageklassen.

Der indische Immobilienmarkt zieht mehr ausländisches Kapital an

Die ausländischen Investitionen stiegen gegenüber dem zweiten Quartal um 64 % und gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 134 %. Inländische Institutionen steuerten 0,7 Milliarden US-Dollar beziehungsweise 32 % der Gesamtsumme bei, nachdem ihre Investitionen im Quartalsvergleich um 34 % und im Jahresvergleich um 39 % gesunken waren.

Der Rückgang der inländischen Investitionen wurde hauptsächlich auf die hohen Investitionsvolumina in den entsprechenden Vorjahreszeiträumen zurückgeführt.

In den ersten neun Monaten des Jahres 2026 beliefen sich die institutionellen Investitionen auf insgesamt 5,5 Milliarden US-Dollar, 11 % mehr als ein Jahr zuvor. Über diesen längeren Zeitraum lagen inländische Investoren mit einem Anteil von 52 % am Volumen weiterhin knapp vorn, während ausländische Investoren 48 % ausmachten.

Rechenzentren führen bei der Investitionsverteilung

Rechenzentren erhielten etwas mehr als die Hälfte der institutionellen Investitionen im Quartal. Auf das Gastgewerbe entfielen 15 % und auf Büroimmobilien 9 %.

Private-Equity-Fonds waren der Weg für 88 % der Aktivitäten im Quartal, während Immobilieninvestmentgesellschaften die verbleibenden 12 % ausmachten.

Transaktionen über mehrere Städte hinweg dominieren

Transaktionen über mehrere Städte hinweg machten 76 % der Aktivitäten im Quartal aus. Auf Mumbai entfielen 9 % und auf Delhi-NCR 6 % der direkten Investitionen.

Somy Thomas, Executive Managing Director für Kapitalmärkte bei Cushman & Wakefield, sagte, die Investoren blieben selektiv, lenkten Kapital aber in Möglichkeiten, die durch Größe und langfristiges Wachstumspotenzial gestützt seien.

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