Im zweiten Quartal des Geschäftsjahres 2026–27 wurden in Mumbai Luxusimmobilien im Wert von Rs 17.600 crore registriert, ein Plus von 17,1 % gegenüber dem Vorquartal. Gleichzeitig stieg auch die Zahl der Transaktionen im gehobenen Segment.

Wichtige Erkenntnisse

  • Die Region registrierte von April bis September 2026 3.145 Immobilien zu einem Preis von mindestens Rs 5 crore mit einem Gesamtwert von Rs 32.623 crore.
  • Die Zahl der Registrierungen stieg im Zeitraum Juli bis September gegenüber dem Vorquartal um 10,5 % auf 1.651.
  • Die Zahl der Transaktionen mit einem Wert von mindestens Rs 50 crore stieg im zweiten Quartal von neun im ersten Quartal auf 20.

Verkäufe von Luxusimmobilien in Mumbai gewinnen an Fahrt

Im ersten Halbjahr wurden durchschnittlich mehr als 17 Immobilien im Wert von Rs 178 crore pro Tag registriert, wie aus einem Bericht von Lighthouse Luxury und Zapkey hervorgeht. Der Transaktionswert im zweiten Quartal entsprach Rs 191 crore pro Tag.

Der Juli war mit 618 registrierten Immobilien im Gesamtwert von Rs 6.669 crore der stärkste Monat des Sechsmonatszeitraums. Die Zahlen umfassen Objekte zu einem Preis von mindestens Rs 5 crore.

Zahl der Verkäufe im höchsten Preissegment mehr als verdoppelt

Im ersten Halbjahr wurden insgesamt 29 Immobilien zu einem Preis von mindestens Rs 50 crore für zusammen Rs 2.536 crore verkauft. Neun der 20 Transaktionen dieser Kategorie im zweiten Quartal wurden im September verzeichnet.

Immobilien im Preissegment von Rs 5 crore bis Rs 10 crore machten etwa sieben von zehn Verkäufen aus, während Objekte für mehr als Rs 20 crore über ein Viertel des gesamten Transaktionswerts stellten, sagte Murtuza Vapiwala, Mitgründer von Lighthouse PropTech.

Worli führt beim Transaktionswert

Worli blieb gemessen am Wert der größte Markt für Luxuswohnungen: Bei 275 Transaktionen belief sich der Gesamtwert auf Rs 5.558 crore. Der durchschnittliche Transaktionswert lag bei Rs 20,2 crore. Auf den Stadtteil entfielen etwa 17 % des Verkaufswerts von Luxuswohnungen in der Region.

Zwischen Juni und September verzeichnete die Region außerdem acht Mietverträge für Wohnungen mit einer Monatsmiete von mindestens Rs 20 lakh; Unternehmen schlossen sieben davon ab. Die höchste erfasste Miete betrug Rs 28,50 lakh pro Monat in Worli.

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