Ares Management gab am 21. Oktober 2026 seine erste Investmentpartnerschaft mit Norges Bank Investment Management bekannt, die durch eine Eigenkapitalzusage von NBIM über 1,5 Milliarden Euro gestützt wird. Die Ares-Logistikpartnerschaft wird in Lagerhallen in Europa investieren und dabei das Kapital von NBIM mit den Kompetenzen von Ares bei der Suche, Entwicklung und Verwaltung von Immobilien zusammenführen.
Wichtige Erkenntnisse
- NBIM hat 1,5 Milliarden Euro an Eigenkapital zugesagt und wird einen Anteil von 96 Prozent halten.
- Die Investitionen konzentrieren sich auf Lagerhallen in der Nähe großer europäischer Verbraucherzentren.
- Die Marq-Logistics-Plattform von Ares wird die Immobilien suchen, entwickeln und verwalten.
Inhaltsverzeichnis
- Ares-Logistikpartnerschaft zielt auf europäische Lagerhallen
- Marq Logistics übernimmt Investitionen und Entwicklung
- Fazit
Ares-Logistikpartnerschaft zielt auf europäische Lagerhallen
Die Partnerschaft wird sich vorwiegend auf West- und Südeuropa einschließlich des Vereinigten Königreichs konzentrieren. Ihr Mandat umfasst Logistiklager in der Nähe großer Verbraucherzentren und legt damit einen klaren geografischen und immobilienbezogenen Schwerpunkt fest.
NBIMs Mitteilung zur europäischen Logistikpartnerschaft nennt die Eigenkapitalzusage von 1,5 Milliarden Euro und den geplanten Anteil von 96 Prozent. Die Zusage stellt die Kapitalbasis für das Investitionsprogramm dar und ist nicht als offengelegter Wert bereits erworbener Immobilien zu verstehen.
| Position | Details |
|---|---|
| Unterzeichnung der Vereinbarung | 20. Oktober 2026 |
| Bestehende Logistikbestände von NBIM | Etwa 11,5 Milliarden Euro in Europa und Nordamerika |
| Institutionelle Rolle von NBIM | Vermögensverwaltungsabteilung der Norges Bank |
Marq Logistics übernimmt Investitionen und Entwicklung
Ares wird seine integrierte operative Plattform Marq Logistics einsetzen, um die Immobilien der Partnerschaft zu suchen, zu entwickeln und zu verwalten. Das Mandat umfasst somit sowohl bestehende Immobilien als auch Entwicklungsmöglichkeiten und beschränkt sich nicht auf den Kauf fertiggestellter Lagerhallen.
Alex Knapp, globaler Leiter des Immobilienbereichs bei NBIM, sagte, Ares sei in den wichtigsten Logistikmärkten Europas stark vertreten. Den Zugang zu bestehenden Immobilien und Entwicklungsmöglichkeiten bezeichnete er als Vorteil der Vereinbarung. Für NBIM eröffnet die Partnerschaft einen weiteren Weg, gemeinsam mit einem Betreiber in einem Immobiliensektor zu investieren, in dem das Unternehmen bereits umfangreiche Bestände hält.
Fazit
Die Partnerschaft schafft eine Kapitalzusage und ein operatives Mandat; als nächste Schritte stehen die Suche nach Immobilien und deren Entwicklung an. Die vorliegende Mitteilung nennt weder einen Zeitplan für den Kapitaleinsatz noch erste geplante Immobilienkäufe.
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