Τα κέρδη της Embassy REIT για το τρίμηνο που έληξε τον Σεπτέμβριο του 2026 περιλάμβαναν διανομή-ρεκόρ ύψους ₹670 crore και μισθώσεις γραφειακών χώρων άνω των 1,5 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών. Η διανομή των ₹7,07 ανά μερίδιο ήταν 9% υψηλότερη από ό,τι έναν χρόνο νωρίτερα.

Βασικά σημεία

  • Τα κέντρα παγκόσμιων δυνατοτήτων αντιπροσώπευσαν το 85% της ζήτησης για μισθώσεις κατά το τρίμηνο.
  • Τα έσοδα από λειτουργικές δραστηριότητες αυξήθηκαν κατά 16% σε ετήσια βάση, ενώ τα καθαρά λειτουργικά έσοδα αυξήθηκαν κατά 15%.

Κέρδη και διανομή της Embassy REIT

Τα έσοδα από λειτουργικές δραστηριότητες ανήλθαν σε ₹1.303 crore το δεύτερο τρίμηνο του οικονομικού έτους 2026–27, ενώ τα καθαρά λειτουργικά έσοδα διαμορφώθηκαν σε ₹1.069 crore. Η τριμηνιαία διανομή ήταν η υψηλότερη που έχει ανακοινώσει το καταπίστευμα επενδύσεων σε ακίνητα γραφείων.

Η ακαθάριστη αξία ενεργητικού αυξήθηκε κατά 16% σε ετήσια βάση, φτάνοντας περίπου τα ₹74.000 crore, ενώ η καθαρή αξία ενεργητικού αυξήθηκε κατά 18%, στα ₹524,74 ανά μερίδιο. Οι αυξήσεις υποστηρίχθηκαν από υψηλότερα αγοραία μισθώματα, προσθήκες στο χαρτοφυλάκιο και παραδοχές αποτίμησης.

Η προμίσθωση στο Μπανγκαλόρ πρωταγωνιστεί στη δραστηριότητα γραφείων

Οι μισθώσεις του τριμήνου περιλάμβαναν προμίσθωση 0,5 εκατομμυρίου τετραγωνικών ποδιών, για ολόκληρο κτίριο στο Embassy TechVillage, από παγκόσμια εταιρεία μηχανικής. Η Embassy REIT ανέφερε ότι το μίσθωμα ήταν 15% υψηλότερο από τα τρέχοντα αγοραία μισθώματα.

Το επιχειρηματικό πάρκο γραφείων Embassy TechVillage βρίσκεται στην Outer Ring Road του Μπανγκαλόρ και εξυπηρετεί μισθωτές από κλάδους όπως η τεχνολογία, οι χρηματοοικονομικές υπηρεσίες, η μηχανική και οι συμβουλευτικές υπηρεσίες.

Σε ολόκληρο το χαρτοφυλάκιο, νέες μισθώσεις κάλυψαν 0,9 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια, με μέσο μίσθωμα κατά 9% υψηλότερο από τα αγοραία μισθώματα. Οι μισθώσεις στην Πούνε ανήλθαν συνολικά σε 0,2 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια σε τρία ακίνητα και συνέβαλαν σε βελτίωση της πληρότητας εκεί κατά 300 μονάδες βάσης.

Πληρότητα, ανάπτυξη και χρηματοδότηση

Η πληρότητα του χαρτοφυλακίου, με βάση την αξία, διαμορφώθηκε στο 93%. Το Μπανγκαλόρ, το Τσενάι και το Νοίντα είχαν πληρότητα 94% έκαστη, ενώ η Βομβάη έφτασε το 100%.

Το REIT ολοκλήρωσε ένα κτίριο γραφείων 0,6 εκατομμυρίου τετραγωνικών ποδιών στο Embassy Splendid TechZone στο Τσενάι, το οποίο έχει δεσμευτεί πλήρως από ένα κέντρο παγκόσμιων δυνατοτήτων με έδρα τις ΗΠΑ. Το αναπτυξιακό του χαρτοφυλάκιο ανήλθε σε 5,6 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια σε Μπανγκαλόρ και Τσενάι.

Η Embassy REIT απέκτησε επίσης 8.048 τετραγωνικά πόδια πλήρως μισθωμένων καταστημάτων λιανικής στο FIFC, στο Bandra-Kurla Complex της Βομβάης. Κατά τη διάρκεια του τριμήνου, άντλησε ₹2.050 crore σε δανειακά κεφάλαια με σταθμισμένο μέσο επιτόκιο 7,14%.

Επόμενο ορόσημο

Η ημερομηνία καταγραφής για τη διανομή είναι η 31η Οκτωβρίου 2026, με την πληρωμή να έχει προγραμματιστεί έως τις 6 Νοεμβρίου.

Διαβάστε περισσότερες ειδήσεις

Περισσότερες ειδήσεις από το FinanceVelix

Αποποίηση ευθύνης

Αυτό το άρθρο του FinanceVelix παρέχει γενικές πληροφορίες και όχι εξατομικευμένες χρηματοοικονομικές, επενδυτικές, νομικές ή φορολογικές συμβουλές. Οι τιμές της αγοράς, τα επιτόκια και οι οικονομικές συνθήκες μπορούν να μεταβληθούν· οι επενδύσεις ενέχουν κίνδυνο απώλειας. Τα στοιχεία αντανακλούν τις πληροφορίες που ήταν διαθέσιμες κατά τη δημοσίευση και ενδέχεται να αλλάξουν. Επαληθεύετε ανεξάρτητα τις σημαντικές πληροφορίες και, όταν χρειάζεται, συμβουλεύεστε εξειδικευμένο επαγγελματία. Η αναφορά σε περιουσιακό στοιχείο, εταιρεία ή υπηρεσία δεν συνιστά σύσταση.