Η Wereldhave ολοκλήρωσε την πώληση του Eggert Center στις 30 Οκτωβρίου 2026, πουλώντας το ολλανδικό εμπορικό κέντρο στο γαλλικό επενδυτικό ταμείο ακινήτων Transitions Europe έναντι 62,8 εκατ. €, χωρίς τον φόρο μεταβίβασης. Η Wereldhave θα συνεχίσει να διαχειρίζεται το ακίνητο.

Βασικά σημεία

  • Το τίμημα πώλησης ήταν περίπου ίσο με την πιο πρόσφατη λογιστική αξία του κέντρου και αντιστοιχούσε σε αρχική καθαρή απόδοση περίπου 7%.
  • Η Wereldhave διατήρησε την πρόβλεψή της για άμεσο αποτέλεσμα ύψους 1,85–1,95 € ανά μετοχή για το 2026.

Η πώληση του Eggert Center διατηρεί τον ρόλο της στη διαχείριση

Η Transitions Europe τελεί υπό τη διαχείριση της Arkéa REIM. Μετά τη συναλλαγή, η Wereldhave θα εξακολουθήσει να είναι υπεύθυνη για τη διαχείριση περιουσιακών στοιχείων, τη διαχείριση του ακινήτου και τις μισθώσεις στο κέντρο του Purmerend.

Η Wereldhave ανέφερε ότι η συμφωνία αποτελεί μέρος του προγράμματος ανακύκλωσης κεφαλαίων της και διευρύνει την πλατφόρμα διαχείρισης ακινήτων για τρίτους, επιτρέποντάς της να αξιοποιεί την ολλανδική τεχνογνωσία διαχείρισης με μικρότερη δέσμευση κεφαλαίων.

Επιπτώσεις στο ακίνητο και στον ισολογισμό

Το προφίλ του ακινήτου Eggert Center αναφέρει 55 καταστήματα, περίπου 20.700 τετραγωνικά μέτρα εκμισθώσιμης επιφάνειας και 4,4 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Η Wereldhave απέκτησε το κέντρο το 2010 και στη συνέχεια το ανακατασκεύασε.

Η Wereldhave ανέφερε ότι τα έσοδα από την πώληση, σε συνδυασμό με εκείνα από την πώληση του εμπορικού πάρκου De Mael στη Μπριζ, θα μειώσουν τον καθαρό δείκτη δανεισμού προς αξία (loan-to-value) κατά περίπου 250 μονάδες βάσης σε σύγκριση με τις 30 Ιουνίου 2026. Η εταιρεία εξετάζει ευκαιρίες εξαγοράς στο Βέλγιο.

Διαβάστε περισσότερες ειδήσεις

Περισσότερα νέα από το FinanceVelix

Αποποίηση ευθύνης

Το παρόν άρθρο του FinanceVelix παρέχει γενικές πληροφορίες και όχι εξατομικευμένες χρηματοοικονομικές, επενδυτικές, νομικές ή φορολογικές συμβουλές. Οι τιμές της αγοράς, τα επιτόκια και οι οικονομικές συνθήκες μπορεί να μεταβληθούν· οι επενδύσεις ενέχουν κίνδυνο απώλειας. Τα πραγματικά στοιχεία αντικατοπτρίζουν τις πληροφορίες που ήταν διαθέσιμες κατά τη δημοσίευση και ενδέχεται να αλλάξουν. Επαληθεύστε ανεξάρτητα τις σημαντικές πληροφορίες και, όταν χρειάζεται, συμβουλευτείτε ειδικευμένο επαγγελματία. Η αναφορά σε περιουσιακό στοιχείο, εταιρεία ή υπηρεσία δεν συνιστά σύσταση.